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マンション

ワコーレ御影一丁目

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-5阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分

ワコーレ御影一丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK85m²台

駅徒歩9分以内, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK85m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

6日前
3LDK75m²以上

神戸市立御影北小学校区希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
4LDK70m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK95m²前後

神戸市立御影北小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもワコーレ御影一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-5
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分
築年月
2018年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
12戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.93m² ~ 95.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
559.59m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1287.36m²
建築面積
325.58m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-5
バルコニー面積
10.06m² ~ 23.32m²

売却査定履歴

ワコーレ御影一丁目の過去の取引実績

直近価格

7,521万円

平均価格

7,961万円

最高値

9,980万円

最安値

6,480万円

下落傾向(前回比 459万円

ワコーレ御影一丁目の売却査定履歴です。直近価格は7,521万円、平均価格は7,961万円、最高値は9,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-5

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、大阪や三宮へのアクセスが非常に便利です。特に阪急御影駅は、駅周辺におしゃれなカフェやパン屋さんも増えてきて、散歩するだけでも楽しいです。

気になる点: 徒歩9分なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に魅力的です。小学校も近く、公園も点在しており、安心して子供を遊ばせられます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2018年築と新しく、室内はモダンで清潔感があります。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする設備が整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

静かで住みやすく、子育てしやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも悪くなく、日用品の買い物にも困りません。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないながらも落ち着いた雰囲気で暮らせています。総じて満足度の高いマンションです。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで洗練されており、モダンな印象です。エントランスも清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が12戸と少ないため、共用施設はほとんどありません。ラウンジなどもありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、担当の方がしっかり管理してくださっていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心でした。

気になる点: 来訪者用の駐車場がなかったのが少し残念でした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3駅利用できるのは便利ですが、いずれの駅からも少し歩く距離があります。特に夏場や冬場は、毎日の通勤で少し億劫に感じることがありました。

気になる点: 御影駅周辺は落ち着いていますが、もう少し賑やかなエリアまで出るには電車に乗る必要があります。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。設備も比較的新しく、日々の生活で不便を感じることは少なかったです。ただ、駅からの距離が気になる方や、共用施設を重視する方には少し物足りないかもしれません。総じて、落ち着いた暮らしを求める単身者やDINKSには向いている物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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