マンション

エルシー糀台

兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1、6神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

エルシー糀台をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	95m²前後	駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
3日前	夫婦（DINKS）	95m²台	糀台小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視
7日前	単身（投資目的）	65m²以上	神戸市内で探している, 上層階希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1日前

95m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

3日前

95m²台

糀台小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

7日前

65m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望, すぐ住める状態

上記以外にもエルシー糀台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1、6

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

築年月

1989年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

4階建

総戸数

156戸

専有面積

68.79m² ～ 119.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

神戸市住宅供給公社

施工会社

明和工務店・林工務店・大木工務店

管理会社

日昌ライフサポート

小学校区域

糀台小学校

中学校区域

櫨谷中学校

備考

●「ダイエー」約150m ●「糀台公園」約350m ●「西神戸医療センター」約550m ●「神戸西郵便局」約600m ●「西区民センター」約350m

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1、6

売却査定履歴

エルシー糀台の過去の取引実績

直近価格

2,176万円

平均価格

2,385万円

最高値

3,637万円

最安値

1,580万円

下落傾向（前回比 14万円）

1,890万円

2014年2月

1,890万

3,500万円

2014年2月

3,500万

1,760万円

2014年7月

1,760万

3,500万円

2014年8月

3,500万

3,500万円

2014年12月

3,500万

3,637万円

2014年12月

3,637万

2,230万円

2014年12月

2,230万

2,499万円

2014年12月

2,499万

3,500万円

2015年8月

3,500万

3,549万円

2015年8月

3,549万

1,950万円

2015年10月

1,950万

2,741万円

2015年10月

2,741万

2,480万円

2015年11月

2,480万

3,137万円

2015年11月

3,137万

3,500万円

2016年2月

3,500万

3,258万円

2016年2月

3,258万

1,700万円

2016年11月

1,700万

2,151万円

2016年11月

2,151万

1,730万円

2017年5月

1,730万

1,901万円

2017年5月

1,901万

1,890万円

2017年5月

1,890万

1,630万円

2017年5月

1,630万

1,847万円

2017年5月

1,847万

2,030万円

2017年9月

2,030万

1,783万円

2017年9月

1,783万

1,990万円

2017年9月

1,990万

1,837万円

2017年9月

1,837万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,033万円

2017年10月

2,033万

1,980万円

2017年11月

1,980万

2,072万円

2017年11月

2,072万

1,890万円

2017年12月

1,890万

2,079万円

2017年12月

2,079万

1,830万円

2018年1月

1,830万

2,150万円

2018年1月

2,150万

2,100万円

2018年1月

2,100万

2,080万円

2018年1月

2,080万

2,980万円

2018年3月

2,980万

2,609万円

2018年3月

2,609万

2,880万円

2018年5月

2,880万

2,731万円

2018年5月

2,731万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,307万円

2018年7月

2,307万

2,580万円

2018年9月

2,580万

2,365万円

2018年9月

2,365万

2,880万円

2018年11月

2,880万

2,733万円

2018年11月

2,733万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,786万円

2019年1月

2,786万

2,280万円

2019年2月

2,280万

2,812万円

2019年2月

2,812万

1,970万円

2019年4月

1,970万

2,282万円

2019年4月

2,282万

2,080万円

2019年7月

2,080万

2,402万円

2019年7月

2,402万

2,980万円

2019年9月

2,980万

2,494万円

2019年9月

2,494万

2,890万円

2020年3月

2,890万

2,563万円

2020年3月

2,563万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,455万円

2022年9月

2,455万

2,070万円

2022年12月

2,070万

2,204万円

2022年12月

2,204万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,456万円

2023年1月

2,456万

2,280万円

2023年1月

2,280万

1,970万円

2023年4月

1,970万

2,159万円

2023年4月

2,159万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,309万円

2023年10月

2,309万

2,379万円

2023年10月

2,379万

2,180万円

2024年1月

2,180万

2,593万円

2024年1月

2,593万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,575万円

2024年7月

2,575万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,618万円

2024年9月

2,618万

1,780万円

2025年1月

1,780万

2,306万円

2025年1月

2,306万

1,580万円

2025年2月

1,580万

2,113万円

2025年2月

2,113万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,024万円

2025年6月

2,024万

3,220万円

2025年6月

3,220万

3,159万円

2025年6月

3,159万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,148万円

2025年6月

2,148万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,115万円

2025年6月

2,115万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,283万円

2025年7月

2,283万

3,080万円

2025年7月

3,080万

3,111万円

2025年7月

3,111万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,297万円

2025年12月

2,297万

2,190万円

2025年12月

2,190万

2,141万円

2025年12月

2,141万

2,190万円

2026年2月

2,190万

2,176万円

2026年2月

2,176万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1、6

口コミ・レビュー

西神中央在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。バス路線も充実しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 糀台小学校が近く、子育て環境として安心感があります。公園も点在しており、緑豊かな住環境です。夜も比較的静かで落ち着いています。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。もう少し選択肢があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面では、もう少し強化されるとより安心です。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。子育て世代にも向いていると思います。共用部や設備は新しくはありませんが、日勤管理で清掃も行き届いており、価格とのバランスを考えると満足できるマンションです。静かで落ち着いた環境も魅力です。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランス周りは清潔感があり、管理されている様子が伺えます。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。外観デザインは標準的で、特に目立つ印象はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積の部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、設備も最新のものではない可能性が高いです。購入を検討する際は、内見でしっかり確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なのは大きなメリットです。神戸市営地下鉄で都心へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅直結ではないため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。

立地は非常に魅力的で、駅近であること、周辺の生活利便性の高さを評価します。糀台小学校区域という点も子育てファミリーにはポイントが高いでしょう。ただし、築年数が古い点は否めず、設備や内装はリフォームの有無で大きく変わる可能性があります。購入を検討するなら、リノベーション状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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