マンション

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング

兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1〜2、2-1阪急宝塚本線／宝塚駅バス13分すみれガ丘二丁目バス停徒歩1分

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	新婚夫婦	125m²前後	共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視
6日前	夫婦＋子ども3人	175m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須
7日前	共働き夫婦	125m²台	駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	80m²以上	宝塚市内で探している, 駐車場あり希望

新婚夫婦

4日前

125m²前後

共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

6日前

175m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

共働き夫婦

7日前

125m²台

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

80m²以上

宝塚市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもラ・ビスタ宝塚ウエストウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1〜2、2-1

交通

阪急宝塚本線／宝塚駅バス13分すみれガ丘二丁目バス停徒歩1分

築年月

1991年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

525戸

専有面積

79.26m² ～ 174.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

宝塚開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

宝塚市立すみれガ丘小学校

中学校区域

宝塚市立御殿山中学校

備考

●宅配ロッカー

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1〜2、2-1

売却査定履歴

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングの過去の取引実績

直近価格

1,769万円

平均価格

2,125万円

最高値

4,380万円

最安値

1,236万円

上昇傾向（前回比 +479万円）

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,236万円

2018年10月

1,236万

1,800万円

2018年10月

1,800万

1,782万円

2018年10月

1,782万

2,090万円

2018年10月

2,090万

1,688万円

2018年10月

1,688万

1,950万円

2018年11月

1,950万

1,734万円

2018年11月

1,734万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,489万円

2018年11月

1,489万

1,798万円

2018年12月

1,798万

1,438万円

2018年12月

1,438万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,773万円

2019年1月

1,773万

3,780万円

2019年1月

3,780万

3,495万円

2019年1月

3,495万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,442万円

2019年1月

1,442万

1,680万円

2019年2月

1,680万

1,733万円

2019年2月

1,733万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,600万円

2019年2月

1,600万

1,460万円

2019年2月

1,460万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,797万円

2019年2月

1,797万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,962万円

2019年3月

1,962万

1,530万円

2019年3月

1,530万

1,347万円

2019年3月

1,347万

1,798万円

2019年3月

1,798万

1,522万円

2019年3月

1,522万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,215万円

2019年3月

2,215万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,921万円

2019年4月

1,921万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,934万円

2019年4月

1,934万

1,800万円

2019年4月

1,800万

2,002万円

2019年4月

2,002万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,477万円

2019年4月

1,477万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,692万円

2019年4月

2,692万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,646万円

2019年5月

1,646万

2,470万円

2019年5月

2,470万

2,200万円

2019年5月

2,200万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,688万円

2019年5月

1,688万

2,480万円

2019年5月

2,480万

1,796万円

2019年5月

1,796万

1,880万円

2019年5月

1,880万

1,854万円

2019年5月

1,854万

1,950万円

2019年5月

1,950万

1,918万円

2019年5月

1,918万

1,498万円

2019年6月

1,498万

1,391万円

2019年6月

1,391万

1,798万円

2019年6月

1,798万

1,562万円

2019年6月

1,562万

2,280万円

2019年8月

2,280万

2,698万円

2019年8月

2,698万

1,950万円

2019年8月

1,950万

1,758万円

2019年8月

1,758万

2,208万円

2019年8月

2,208万

1,750万円

2019年8月

1,750万

1,824万円

2019年8月

1,824万

2,750万円

2019年9月

2,750万

2,228万円

2019年9月

2,228万

1,880万円

2019年9月

1,880万

1,796万円

2019年9月

1,796万

1,490万円

2019年9月

1,490万

1,483万円

2019年9月

1,483万

1,738万円

2019年9月

1,738万

1,870万円

2019年9月

1,870万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,475万円

2019年9月

1,475万

1,780万円

2019年10月

1,780万

1,868万円

2019年10月

1,868万

2,180万円

2019年10月

2,180万

1,925万円

2019年10月

1,925万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,905万円

2019年10月

1,905万

2,590万円

2019年12月

2,590万

2,209万円

2019年12月

2,209万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,924万円

2019年12月

1,924万

1,340万円

2019年12月

1,340万

1,510万円

2019年12月

1,510万

2,150万円

2019年12月

2,150万

2,338万円

2019年12月

2,338万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,731万円

2020年1月

1,731万

2,398万円

2020年2月

2,398万

2,063万円

2020年2月

2,063万

1,390万円

2020年3月

1,390万

1,567万円

2020年3月

1,567万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,305万円

2020年3月

1,305万

1,880万円

2020年4月

1,880万

1,791万円

2020年4月

1,791万

2,398万円

2020年4月

2,398万

1,748万円

2020年4月

1,748万

1,950万円

2020年5月

1,950万

1,819万円

2020年5月

1,819万

1,790万円

2020年6月

1,790万

1,817万円

2020年6月

1,817万

1,340万円

2020年6月

1,340万

1,472万円

2020年6月

1,472万

2,080万円

2020年8月

2,080万

2,121万円

2020年8月

2,121万

2,298万円

2020年8月

2,298万

1,951万円

2020年8月

1,951万

1,998万円

2020年9月

1,998万

1,654万円

2020年9月

1,654万

1,350万円

2020年10月

1,350万

1,648万円

2020年10月

1,648万

1,799万円

2020年10月

1,799万

1,729万円

2020年10月

1,729万

1,730万円

2020年11月

1,730万

1,927万円

2020年11月

1,927万

1,498万円

2020年12月

1,498万

1,485万円

2020年12月

1,485万

1,850万円

2021年1月

1,850万

1,953万円

2021年1月

1,953万

1,861万円

2021年1月

1,861万

1,790万円

2021年2月

1,790万

1,870万円

2021年2月

1,870万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,189万円

2021年2月

2,189万

2,298万円

2021年3月

2,298万

1,972万円

2021年3月

1,972万

1,998万円

2021年3月

1,998万

1,641万円

2021年3月

1,641万

1,799万円

2021年3月

1,799万

1,737万円

2021年3月

1,737万

1,650万円

2021年3月

1,650万

1,844万円

2021年3月

1,844万

1,616万円

2021年3月

1,616万

1,799万円

2021年4月

1,799万

1,738万円

2021年4月

1,738万

2,380万円

2021年6月

2,380万

2,110万円

2021年6月

2,110万

1,730万円

2021年7月

1,730万

2,016万円

2021年7月

2,016万

2,398万円

2021年8月

2,398万

2,128万円

2021年8月

2,128万

1,898万円

2021年9月

1,898万

1,750万円

2021年9月

1,750万

1,650万円

2021年9月

1,650万

2,004万円

2021年9月

2,004万

2,498万円

2021年10月

2,498万

2,328万円

2021年10月

2,328万

2,290万円

2021年10月

2,290万

1,865万円

2021年10月

1,865万

2,398万円

2021年11月

2,398万

2,403万円

2021年11月

2,403万

1,680万円

2021年11月

1,680万

2,078万円

2021年11月

2,078万

2,380万円

2021年12月

2,380万

2,268万円

2021年12月

2,268万

2,298万円

2022年1月

2,298万

2,412万円

2022年1月

2,412万

2,280万円

2022年2月

2,280万

1,780万円

2022年2月

1,780万

2,380万円

2022年2月

2,380万

2,107万円

2022年2月

2,107万

2,780万円

2022年3月

2,780万

2,706万円

2022年3月

2,706万

2,199万円

2022年3月

2,199万

2,051万円

2022年3月

2,051万

2,598万円

2022年4月

2,598万

2,361万円

2022年4月

2,361万

1,880万円

2022年7月

1,880万

2,517万円

2022年7月

2,517万

2,580万円

2022年8月

2,580万

2,583万円

2022年8月

2,583万

1,958万円

2022年8月

1,958万

2,325万円

2022年8月

2,325万

4,380万円

2022年9月

4,380万

4,349万円

2022年9月

4,349万

1,830万円

2022年9月

1,830万

2,089万円

2022年9月

2,089万

1,820万円

2022年10月

1,820万

1,988万円

2022年10月

1,988万

1,780万円

2022年11月

1,780万

1,601万円

2022年11月

1,601万

1,690万円

2023年1月

1,690万

1,636万円

2023年1月

1,636万

3,980万円

2023年1月

3,980万

4,043万円

2023年1月

4,043万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,047万円

2023年2月

2,047万

2,498万円

2023年2月

2,498万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,023万円

2023年2月

2,023万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,180万円

2023年3月

2,180万

2,380万円

2023年3月

2,380万

2,498万円

2023年3月

2,498万

2,086万円

2023年3月

2,086万

1,430万円

2023年4月

1,430万

2,155万円

2023年4月

2,155万

2,080万円

2023年5月

2,080万

2,169万円

2023年5月

2,169万

1,680万円

2023年5月

1,680万

2,238万円

2023年5月

2,238万

2,280万円

2023年6月

2,280万

1,838万円

2023年6月

1,838万

2,330万円

2023年6月

2,330万

2,506万円

2023年6月

2,506万

2,680万円

2023年7月

2,680万

2,427万円

2023年7月

2,427万

1,590万円

2023年7月

1,590万

1,890万円

2023年7月

1,890万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,127万円

2023年8月

2,127万

1,570万円

2023年8月

1,570万

1,856万円

2023年8月

1,856万

1,880万円

2023年9月

1,880万

2,335万円

2023年9月

2,335万

2,430万円

2023年9月

2,430万

2,191万円

2023年9月

2,191万

2,096万円

2023年9月

2,096万

1,870万円

2023年9月

1,870万

2,286万円

2023年9月

2,286万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,872万円

2023年10月

1,872万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,260万円

2023年10月

2,260万

2,400万円

2023年10月

2,400万

2,652万円

2023年10月

2,652万

2,280万円

2023年11月

2,280万

1,870万円

2023年11月

1,870万

2,190万円

2023年11月

2,190万

1,806万円

2023年11月

1,806万

2,190万円

2024年1月

2,190万

1,824万円

2024年1月

1,824万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,978万円

2024年1月

1,978万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,952万円

2024年1月

1,952万

1,990万円

2024年1月

1,990万

1,808万円

2024年1月

1,808万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,522万円

2024年2月

2,522万

2,080万円

2024年2月

2,080万

2,384万円

2024年2月

2,384万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,983万円

2024年3月

1,983万

1,790万円

2024年3月

1,790万

2,050万円

2024年3月

2,050万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,879万円

2024年3月

1,879万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,110万円

2024年3月

2,110万

2,250万円

2024年3月

2,250万

2,570万円

2024年3月

2,570万

2,080万円

2024年3月

2,080万

2,209万円

2024年3月

2,209万

2,450万円

2024年4月

2,450万

2,243万円

2024年4月

2,243万

1,780万円

2024年4月

1,780万

2,215万円

2024年4月

2,215万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,251万円

2024年5月

2,251万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,275万円

2024年6月

2,275万

2,680万円

2024年7月

2,680万

1,965万円

2024年7月

1,965万

1,950万円

2024年8月

1,950万

2,476万円

2024年8月

2,476万

2,780万円

2024年8月

2,780万

2,290万円

2024年8月

2,290万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,015万円

2024年8月

2,015万

2,680万円

2024年9月

2,680万

1,969万円

2024年9月

1,969万

1,690万円

2024年9月

1,690万

2,245万円

2024年9月

2,245万

1,880万円

2024年9月

1,880万

2,058万円

2024年9月

2,058万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,647万円

2024年9月

2,647万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,376万円

2024年10月

2,376万

1,680万円

2024年10月

1,680万

2,285万円

2024年10月

2,285万

2,150万円

2024年10月

2,150万

2,331万円

2024年10月

2,331万

2,370万円

2024年10月

2,370万

2,422万円

2024年10月

2,422万

2,449万円

2024年10月

2,449万

2,537万円

2024年10月

2,537万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,444万円

2024年11月

2,444万

2,399万円

2024年11月

2,399万

2,059万円

2024年11月

2,059万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,880万円

2024年11月

1,880万

2,780万円

2024年12月

2,780万

3,370万円

2024年12月

3,370万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,062万円

2025年1月

2,062万

2,080万円

2025年1月

2,080万

2,242万円

2025年1月

2,242万

2,031万円

2025年1月

2,031万

3,290万円

2025年2月

3,290万

2,632万円

2025年2月

2,632万

3,090万円

2025年3月

3,090万

2,555万円

2025年3月

2,555万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,401万円

2025年3月

2,401万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,130万円

2025年3月

2,130万

1,680万円

2025年4月

1,680万

2,208万円

2025年4月

2,208万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,408万円

2025年4月

2,408万

3,280万円

2025年4月

3,280万

3,205万円

2025年4月

3,205万

1,980万円

2025年5月

1,980万

2,035万円

2025年5月

2,035万

2,120万円

2025年5月

2,120万

2,391万円

2025年5月

2,391万

2,980万円

2025年6月

2,980万

2,594万円

2025年6月

2,594万

2,580万円

2025年6月

2,580万

2,107万円

2025年6月

2,107万

2,680万円

2025年6月

2,680万

1,888万円

2025年6月

1,888万

3,190万円

2025年6月

3,190万

2,766万円

2025年6月

2,766万

1,490万円

2025年7月

1,490万

1,889万円

2025年7月

1,889万

2,100万円

2025年7月

2,100万

2,374万円

2025年7月

2,374万

2,490万円

2025年7月

2,490万

2,324万円

2025年7月

2,324万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,164万円

2025年7月

2,164万

2,370万円

2025年8月

2,370万

2,563万円

2025年8月

2,563万

3,140万円

2025年8月

3,140万

3,245万円

2025年8月

3,245万

3,120万円

2025年9月

3,120万

3,240万円

2025年9月

3,240万

2,490万円

2025年9月

2,490万

2,332万円

2025年9月

2,332万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,144万円

2025年9月

2,144万

2,880万円

2025年9月

2,880万

2,643万円

2025年9月

2,643万

2,449万円

2025年10月

2,449万

2,326万円

2025年10月

2,326万

2,490万円

2025年10月

2,490万

2,366万円

2025年10月

2,366万

2,600万円

2025年10月

2,600万

2,818万円

2025年10月

2,818万

2,780万円

2025年10月

2,780万

2,681万円

2025年10月

2,681万

2,598万円

2025年11月

2,598万

2,542万円

2025年11月

2,542万

1,680万円

2025年11月

1,680万

2,349万円

2025年11月

2,349万

2,399万円

2025年11月

2,399万

2,338万円

2025年11月

2,338万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,687万円

2025年12月

2,687万

2,600万円

2025年12月

2,600万

2,822万円

2025年12月

2,822万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,183万円

2025年12月

2,183万

1,780万円

2025年12月

1,780万

2,119万円

2025年12月

2,119万

2,449万円

2025年12月

2,449万

2,296万円

2025年12月

2,296万

1,680万円

2025年12月

1,680万

2,227万円

2025年12月

2,227万

2,399万円

2025年12月

2,399万

2,221万円

2025年12月

2,221万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,841万円

2026年1月

1,841万

2,600万円

2026年1月

2,600万

2,647万円

2026年1月

2,647万

1,980万円

2026年1月

1,980万

2,258万円

2026年1月

2,258万

1,880万円

2026年2月

1,880万

2,035万円

2026年2月

2,035万

1,290万円

2026年2月

1,290万

1,769万円

2026年2月

1,769万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1〜2、2-1

口コミ・レビュー

宝塚ライフ満喫中40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: すみれガ丘の緑豊かで閑静な住宅街にあり、子育て環境として最適です。近くに公園も多く、休日は家族で楽しめます。小学校も近くて安心。

気になる点: 駅まではバス必須ですが、本数はそこそこあります。スーパーなどがもう少し近くにあると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。大規模マンションならではのゆったりとした敷地も良いです。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。マンション全体での清掃も行き届いている印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: null

宝塚の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。駅からのアクセスはバス便になりますが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。大規模ならではの安心感もあり、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚駅までバスでアクセスできるのは便利です。宝塚歌劇場や花のみちなど、周辺には魅力的な施設がたくさんあります。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心への通勤には少し時間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされている部屋であれば、快適に暮らせそうです。

気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リノベーションの有無を確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代には良い環境だと思います。小学校が近いのもプラスポイント。

気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありません。日常の買い物は車があった方が便利に感じます。

宝塚の緑豊かな環境と、大規模マンションの安心感が魅力的な物件です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。宝塚駅へのアクセスはバス便ですが、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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