マンション

ジオ神戸中山手通

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅徒歩10分神戸高速東西線／花隈駅徒歩12分神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅徒歩13分 JR東海道本線／元町駅徒歩14分

ジオ神戸中山手通をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	70m²以上	築15年以内希望, 上層階希望
2日前	夫婦（DINKS）	2LDK	95m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望
4日前	定年前の住み替え検討	2LDK	115m²前後	駅徒歩10分以内, オートロック, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	95m²台	神戸市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	75m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

4LDK70m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

2日前

2LDK95m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

4日前

2LDK115m²前後

駅徒歩10分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

7日前

4LDK95m²台

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

1週間前

2LDK75m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

上記以外にもジオ神戸中山手通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1

交通

神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅徒歩10分神戸高速東西線／花隈駅徒歩12分神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅徒歩13分 JR東海道本線／元町駅徒歩14分

築年月

2019年8月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

256戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

73.43m² ～ 114.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南東

敷地面積

11199.26m²

駐車場数

180

建ぺい率

60%・48.96%

容積率

200%・199.98%

分譲会社

阪急不動産野村不動産

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

神戸市立山の手小学校

中学校区域

神戸市立神戸生田中学校

ブランド

ジオ

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

28443.62m²

建築面積

5482.51m²

設計会社

日建ハウジングシステムD&D建築設計事務所鍛冶田工務店

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1

バルコニー面積

6.09m² ～ 18.62m²

売却査定履歴

ジオ神戸中山手通の過去の取引実績

直近価格

6,110万円

平均価格

5,969万円

最高値

1億6,500万円

最安値

4,190万円

下落傾向（前回比 70万円）

6,490万円

2019年10月

6,490万

6,475万円

2019年10月

6,475万

4,748万円

2019年12月

4,748万

5,211万円

2019年12月

5,211万

4,968万円

2019年12月

4,968万

5,249万円

2019年12月

5,249万

4,190万円

2019年12月

4,190万

4,755万円

2019年12月

4,755万

4,890万円

2020年1月

4,890万

4,799万円

2020年1月

4,799万

4,758万円

2020年5月

4,758万

4,402万円

2020年5月

4,402万

4,880万円

2020年5月

4,880万

4,695万円

2020年5月

4,695万

4,580万円

2020年7月

4,580万

4,652万円

2020年7月

4,652万

4,890万円

2020年7月

4,890万

4,727万円

2020年7月

4,727万

4,480万円

2020年8月

4,480万

4,522万円

2020年8月

4,522万

6,480万円

2020年9月

6,480万

5,182万円

2020年9月

5,182万

6,900万円

2020年9月

6,900万

5,607万円

2020年9月

5,607万

4,780万円

2020年9月

4,780万

5,149万円

2020年9月

5,149万

5,280万円

2020年10月

5,280万

5,238万円

2020年10月

5,238万

4,490万円

2020年11月

4,490万

5,006万円

2020年11月

5,006万

4,890万円

2021年1月

4,890万

5,083万円

2021年1月

5,083万

6,380万円

2021年2月

6,380万

5,465万円

2021年2月

5,465万

6,900万円

2021年3月

6,900万

5,693万円

2021年3月

5,693万

4,490万円

2021年3月

4,490万

4,781万円

2021年3月

4,781万

5,880万円

2021年4月

5,880万

5,692万円

2021年4月

5,692万

4,490万円

2021年5月

4,490万

5,266万円

2021年5月

5,266万

5,480万円

2021年6月

5,480万

5,626万円

2021年6月

5,626万

5,180万円

2021年7月

5,180万

5,598万円

2021年7月

5,598万

5,480万円

2021年9月

5,480万

4,987万円

2021年9月

4,987万

6,880万円

2021年11月

6,880万

5,267万円

2021年11月

5,267万

5,790万円

2022年2月

5,790万

5,104万円

2022年2月

5,104万

5,490万円

2022年3月

5,490万

5,136万円

2022年3月

5,136万

6,580万円

2022年3月

6,580万

5,684万円

2022年3月

5,684万

7,000万円

2022年4月

7,000万

6,453万円

2022年4月

6,453万

5,780万円

2022年8月

5,780万

6,262万円

2022年8月

6,262万

6,500万円

2022年9月

6,500万

5,828万円

2022年9月

5,828万

5,980万円

2022年10月

5,980万

6,503万円

2022年10月

6,503万

7,000万円

2023年1月

7,000万

6,432万円

2023年1月

6,432万

4,980万円

2023年1月

4,980万

5,480万円

2023年1月

5,480万

6,380万円

2023年1月

6,380万

5,737万円

2023年1月

5,737万

6,180万円

2023年1月

6,180万

5,784万円

2023年1月

5,784万

7,280万円

2023年1月

7,280万

7,021万円

2023年1月

7,021万

5,790万円

2023年1月

5,790万

5,680万円

2023年1月

5,680万

5,180万円

2023年2月

5,180万

5,515万円

2023年2月

5,515万

6,580万円

2023年3月

6,580万

5,825万円

2023年3月

5,825万

6,780万円

2023年3月

6,780万

6,905万円

2023年3月

6,905万

5,490万円

2023年3月

5,490万

5,577万円

2023年3月

5,577万

5,980万円

2023年4月

5,980万

5,774万円

2023年4月

5,774万

5,580万円

2023年5月

5,580万

5,687万円

2023年5月

5,687万

4,700万円

2023年5月

4,700万

5,603万円

2023年5月

5,603万

6,380万円

2023年7月

6,380万

5,978万円

2023年7月

5,978万

5,480万円

2023年7月

5,480万

5,518万円

2023年7月

5,518万

6,780万円

2023年7月

6,780万

6,925万円

2023年7月

6,925万

5,790万円

2023年7月

5,790万

5,463万円

2023年7月

5,463万

5,970万円

2023年8月

5,970万

5,986万円

2023年8月

5,986万

5,470万円

2023年8月

5,470万

5,491万円

2023年8月

5,491万

5,180万円

2023年8月

5,180万

5,402万円

2023年8月

5,402万

5,780万円

2023年9月

5,780万

5,956万円

2023年9月

5,956万

5,370万円

2023年9月

5,370万

5,401万円

2023年9月

5,401万

6,580万円

2023年9月

6,580万

5,567万円

2023年9月

5,567万

5,980万円

2023年10月

5,980万

5,525万円

2023年10月

5,525万

6,480万円

2023年11月

6,480万

5,595万円

2023年11月

5,595万

6,180万円

2023年12月

6,180万

5,729万円

2023年12月

5,729万

6,980万円

2024年1月

6,980万

6,411万円

2024年1月

6,411万

5,780万円

2024年5月

5,780万

5,777万円

2024年5月

5,777万

6,180万円

2024年6月

6,180万

5,783万円

2024年6月

5,783万

5,480万円

2024年7月

5,480万

5,533万円

2024年7月

5,533万

5,980万円

2024年8月

5,980万

7,156万円

2024年8月

7,156万

6,300万円

2024年10月

6,300万

6,107万円

2024年10月

6,107万

5,580万円

2024年11月

5,580万

5,365万円

2024年11月

5,365万

8,980万円

2024年11月

8,980万

7,142万円

2024年11月

7,142万

6,320万円

2024年11月

6,320万

6,079万円

2024年11月

6,079万

5,280万円

2024年11月

5,280万

5,497万円

2024年11月

5,497万

6,950万円

2024年12月

6,950万

6,082万円

2024年12月

6,082万

4,780万円

2025年2月

4,780万

5,580万円

2025年2月

5,580万

5,480万円

2025年3月

5,480万

5,938万円

2025年3月

5,938万

5,960万円

2025年3月

5,960万

5,635万円

2025年3月

5,635万

5,860万円

2025年6月

5,860万

5,459万円

2025年6月

5,459万

5,980万円

2025年6月

5,980万

5,651万円

2025年6月

5,651万

6,480万円

2025年6月

6,480万

5,779万円

2025年6月

5,779万

7,980万円

2025年7月

7,980万

6,098万円

2025年7月

6,098万

6,390万円

2025年7月

6,390万

6,151万円

2025年7月

6,151万

6,780万円

2025年10月

6,780万

6,757万円

2025年10月

6,757万

1億6,500万円

2025年11月

1億6,500万

9,516万円

2025年11月

9,516万

6,480万円

2025年12月

6,480万

6,497万円

2025年12月

6,497万

6,280万円

2025年12月

6,280万

6,442万円

2025年12月

6,442万

5,980万円

2025年12月

5,980万

6,133万円

2025年12月

6,133万

1億6,500万円

2025年12月

1億6,500万

9,562万円

2025年12月

9,562万

7,580万円

2026年2月

7,580万

6,582万円

2026年2月

6,582万

6,180万円

2026年2月

6,180万

6,110万円

2026年2月

6,110万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、元町や三宮にもアクセスしやすいのが魅力です。近くに公園も多く、子供の遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 強いて言えば、最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数が浅いこともあり、エントランスは洗練されていて、清掃も行き届いています。共有スペースも綺麗に保たれており、快適に過ごせます。ジオブランドらしい高級感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、快適な生活を送れています。収納スペースも十分で満足しています。

気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しかったかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境としても、通勤・通学の利便性としてもバランスが取れており、神戸の暮らしを満喫できる物件だと思います。共用部や設備も充実しているので、長く快適に住めるでしょう。

元町暮らしを夢見る30代さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスは悪くないと思います。JR元町駅まで歩けば、新快速も利用できるのは便利ですね。

気になる点: どの駅も徒歩10分以上かかるので、毎日の通勤で雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。特に地下鉄の駅は坂を上る必要があり、夏場は大変そうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中山手通という落ち着いたエリアで、緑も多く、散歩するには良い環境だと感じました。山の手小学校区というのも、子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店や商業施設は元町方面まで行かないと少ない印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

ジオ神戸中山手通は、静かな住環境と都心へのアクセスのバランスが良い物件だと感じました。築年数も新しく、共用部や設備も綺麗なので、購入を検討する価値はあると思います。ただ、駅からの距離と坂道は、実際に生活する上で考慮すべき点だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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