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マンション

ワコーレ塚口ザ・レジデンス

兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分

ワコーレ塚口ザ・レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

4日前
3SLDK85m²前後

駅徒歩10分以内, 眺望重視, 上層階希望

母+子ども1人

5日前
2SLDK75m²台

尼崎市立上坂部小学校区希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
2SLDK55m²以上

尼崎市内で探している, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3SLDK60m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前
2SLDK75m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

上記以外にもワコーレ塚口ザ・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分
築年月
2018年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 3SLDK
専有面積
60.01m² ~ 85.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1414.09m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
中学校区域
尼崎市立大成中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3147.64m²
建築面積
832.61m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19
バルコニー面積
8.16m² ~ 12.97m²

売却査定履歴

ワコーレ塚口ザ・レジデンスの過去の取引実績

直近価格

4,723万円

平均価格

4,412万円

最高値

5,083万円

最安値

3,780万円

上昇傾向(前回比 +743万円

ワコーレ塚口ザ・レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,723万円、平均価格は4,412万円、最高値は5,083万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内で便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。公園も近隣にいくつかあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、遅い時間に食事を済ませたい時は少し不便です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で、エントランスはモダンで清潔感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に上品な印象です。

気になる点: null

全体的に満足度が高いマンションです。特に、2路線の利用可否と子育て環境の良さが気に入っています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も静かで住みやすいです。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスが良いと感じています。

元住人_購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、間取りもゆったりしている印象。収納スペースも確保されていて、使いやすそうです。最新設備ではないものの、基本的な機能は整っています。

気になる点: モデルルームなどを見学しましたが、特に際立った設備やデザイン性はありませんでした。もう少し個性を感じられると良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面では問題なさそうです。共用部の清掃も行き届いていました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 2駅利用できるのは魅力的ですが、どちらも徒歩10分強は少し歩く距離です。駅周辺には商業施設もありますが、日常的な買い物以外は少し物足りないかもしれません。

気になる点: 近隣に大型商業施設やエンタメ施設が少ないのが少し残念です。

立地や管理体制は良好ですが、お部屋の仕様や周辺環境に物足りなさも感じました。価格とのバランスを考えると、ファミリー層には良い選択肢かもしれませんが、単身者やDINKSにはもう少し利便性やデザイン性を求めるかもしれません。総合的には平均的なマンションという印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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