マンション

ザ・パークハウス神戸タワー

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1神戸高速東西線／西元町駅徒歩2分 JR山陽本線／神戸駅徒歩5分神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅徒歩6分神戸高速東西線／高速神戸駅徒歩6分神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩6分神戸高速東西線／花隈駅徒歩7分神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅徒歩9分

ザ・パークハウス神戸タワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	155m²前後	共用部充実希望, 眺望重視
6日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	40m²以上	神戸市立湊小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態
7日前	定年前の住み替え検討	1LDK	100m²前後	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望
1週間前	共働き夫婦	3LDK	100m²台	築15年以内希望, ペット可必須
1週間前	母＋子ども1人	1LDK	40m²以上	神戸市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

3日前

1LDK155m²前後

共用部充実希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

6日前

3LDK40m²以上

神戸市立湊小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

7日前

1LDK100m²前後

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前

3LDK100m²台

築15年以内希望, ペット可必須

母＋子ども1人

1週間前

1LDK40m²以上

神戸市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

上記以外にもザ・パークハウス神戸タワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1

交通

神戸高速東西線／西元町駅徒歩2分 JR山陽本線／神戸駅徒歩5分神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅徒歩6分神戸高速東西線／高速神戸駅徒歩6分神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩6分神戸高速東西線／花隈駅徒歩7分神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅徒歩9分

築年月

2019年11月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付33階建

総戸数

352戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

42.29m² ～ 155.03m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

3051m²

駐車場数

185

建ぺい率

80%・100%

容積率

800%・600%・728.1%

分譲会社

三菱地所レジデンスJR西日本不動産開発三菱倉庫安田不動産

施工会社

大林組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

神戸市立湊小学校

中学校区域

神戸市立湊翔楠中学校

ブランド

ザ・パークハウス

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

39520.55m²

建築面積

1594.29m²

設計会社

大林組

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1

バルコニー面積

6.53m² ～ 40.60m²

物件特設サイト

https://tph-kobe-tower.premium-mansion-selection.com/

売却査定履歴

ザ・パークハウス神戸タワーの過去の取引実績

直近価格

1億2,006万円

平均価格

8,180万円

最高値

3億4,900万円

最安値

3,490万円

上昇傾向（前回比 +6万円）

7,980万円

2020年2月

7,980万

6,421万円

2020年2月

6,421万

5,980万円

2020年2月

5,980万

7,243万円

2020年2月

7,243万

5,480万円

2020年3月

5,480万

5,702万円

2020年3月

5,702万

8,490万円

2020年3月

8,490万

8,476万円

2020年3月

8,476万

1億1,100万円

2020年3月

1億1,100万

1億519万円

2020年3月

1億519万

5,980万円

2020年3月

5,980万

5,943万円

2020年3月

5,943万

6,500万円

2020年3月

6,500万

6,195万円

2020年3月

6,195万

5,500万円

2020年3月

5,500万

5,499万円

2020年3月

5,499万

5,180万円

2020年3月

5,180万

5,379万円

2020年3月

5,379万

6,680万円

2020年3月

6,680万

7,205万円

2020年3月

7,205万

3,780万円

2020年3月

3,780万

3,734万円

2020年3月

3,734万

5,880万円

2020年3月

5,880万

5,721万円

2020年3月

5,721万

5,380万円

2020年3月

5,380万

7,980万円

2020年4月

7,980万

6,155万円

2020年4月

6,155万

8,280万円

2020年4月

8,280万

6,511万円

2020年4月

6,511万

8,480万円

2020年4月

8,480万

7,721万円

2020年4月

7,721万

6,580万円

2020年4月

6,580万

6,044万円

2020年4月

6,044万

6,980万円

2020年4月

6,980万

6,714万円

2020年4月

6,714万

1億1,000万円

2020年4月

1億1,000万

1億504万円

2020年4月

1億504万

5,190万円

2020年4月

5,190万

5,908万円

2020年4月

5,908万

4,980万円

2020年4月

4,980万

5,455万円

2020年4月

5,455万

5,480万円

2020年4月

5,480万

5,548万円

2020年4月

5,548万

6,180万円

2020年4月

6,180万

5,725万円

2020年4月

5,725万

5,280万円

2020年4月

5,280万

5,428万円

2020年4月

5,428万

5,190万円

2020年5月

5,190万

5,825万円

2020年5月

5,825万

3,880万円

2020年5月

3,880万

3,799万円

2020年5月

3,799万

4,980万円

2020年5月

4,980万

5,585万円

2020年5月

5,585万

6,280万円

2020年6月

6,280万

5,858万円

2020年6月

5,858万

4,750万円

2020年6月

4,750万

5,311万円

2020年6月

5,311万

4,980万円

2020年6月

4,980万

5,529万円

2020年6月

5,529万

4,560万円

2020年6月

4,560万

5,343万円

2020年6月

5,343万

7,980万円

2020年7月

7,980万

7,393万円

2020年7月

7,393万

4,880万円

2020年7月

4,880万

5,464万円

2020年7月

5,464万

8,490万円

2020年8月

8,490万

7,939万円

2020年8月

7,939万

5,880万円

2020年9月

5,880万

5,769万円

2020年9月

5,769万

4,980万円

2020年10月

4,980万

4,860万円

2020年10月

4,860万

6,180万円

2020年10月

6,180万

5,162万円

2020年10月

5,162万

4,780万円

2020年10月

4,780万

3,771万円

2020年10月

3,771万

5,600万円

2020年10月

5,600万

5,486万円

2020年10月

5,486万

5,980万円

2020年11月

5,980万

5,152万円

2020年11月

5,152万

4,580万円

2020年11月

4,580万

3,851万円

2020年11月

3,851万

6,480万円

2020年12月

6,480万

5,663万円

2020年12月

5,663万

5,080万円

2020年12月

5,080万

5,171万円

2020年12月

5,171万

3,490万円

2021年1月

3,490万

3,655万円

2021年1月

3,655万

6,280万円

2021年1月

6,280万

5,714万円

2021年1月

5,714万

6,180万円

2021年2月

6,180万

5,556万円

2021年2月

5,556万

5,480万円

2021年2月

5,480万

5,522万円

2021年2月

5,522万

5,850万円

2021年2月

5,850万

5,484万円

2021年2月

5,484万

5,400万円

2021年3月

5,400万

5,610万円

2021年3月

5,610万

1億3,800万円

2021年3月

1億3,800万

8,507万円

2021年3月

8,507万

6,780万円

2021年3月

6,780万

5,976万円

2021年3月

5,976万

4,550万円

2021年4月

4,550万

4,085万円

2021年4月

4,085万

4,480万円

2021年4月

4,480万

4,052万円

2021年4月

4,052万

4,380万円

2021年4月

4,380万

4,054万円

2021年4月

4,054万

4,098万円

2021年4月

4,098万

6,980万円

2021年4月

6,980万

6,003万円

2021年4月

6,003万

5,380万円

2021年5月

5,380万

5,705万円

2021年5月

5,705万

5,515万円

2021年5月

5,515万

5,500万円

2021年5月

5,500万

5,450万円

2021年5月

5,450万

5,363万円

2021年5月

5,363万

7,200万円

2021年6月

7,200万

6,458万円

2021年6月

6,458万

5,290万円

2021年7月

5,290万

5,405万円

2021年7月

5,405万

8,880万円

2021年8月

8,880万

7,446万円

2021年8月

7,446万

5,850万円

2021年8月

5,850万

5,542万円

2021年8月

5,542万

5,480万円

2021年9月

5,480万

5,439万円

2021年9月

5,439万

5,383万円

2021年9月

5,383万

1億3,800万円

2021年9月

1億3,800万

8,652万円

2021年9月

8,652万

6,780万円

2021年9月

6,780万

6,027万円

2021年9月

6,027万

5,380万円

2021年10月

5,380万

5,341万円

2021年10月

5,341万

6,980万円

2021年10月

6,980万

6,014万円

2021年10月

6,014万

4,980万円

2021年10月

4,980万

4,883万円

2021年10月

4,883万

1億3,500万円

2021年11月

1億3,500万

8,633万円

2021年11月

8,633万

6,280万円

2021年12月

6,280万

5,739万円

2021年12月

5,739万

5,900万円

2022年1月

5,900万

5,506万円

2022年1月

5,506万

4,990万円

2022年1月

4,990万

5,326万円

2022年1月

5,326万

5,780万円

2022年2月

5,780万

5,496万円

2022年2月

5,496万

5,690万円

2022年2月

5,690万

5,375万円

2022年2月

5,375万

5,650万円

2022年2月

5,650万

5,329万円

2022年2月

5,329万

1億3,000万円

2022年3月

1億3,000万

9,792万円

2022年3月

9,792万

6,100万円

2022年3月

6,100万

5,605万円

2022年3月

5,605万

6,980万円

2022年4月

6,980万

6,140万円

2022年4月

6,140万

4,430万円

2022年4月

4,430万

4,183万円

2022年4月

4,183万

5,490万円

2022年4月

5,490万

5,684万円

2022年4月

5,684万

9,000万円

2022年5月

9,000万

7,667万円

2022年5月

7,667万

6,480万円

2022年6月

6,480万

5,824万円

2022年6月

5,824万

4,390万円

2022年6月

4,390万

4,285万円

2022年6月

4,285万

5,980万円

2022年9月

5,980万

6,222万円

2022年9月

6,222万

8,980万円

2022年10月

8,980万

8,977万円

2022年10月

8,977万

6,980万円

2022年11月

6,980万

6,514万円

2022年11月

6,514万

8,680万円

2022年11月

8,680万

7,180万円

2022年11月

7,180万

1億7,500万円

2022年11月

1億7,500万

1億2,838万円

2022年11月

1億2,838万

1億2,000万円

2022年12月

1億2,000万

9,392万円

2022年12月

9,392万

6,780万円

2022年12月

6,780万

6,919万円

2022年12月

6,919万

4,480万円

2022年12月

4,480万

4,673万円

2022年12月

4,673万

1億5,000万円

2022年12月

1億5,000万

8,836万円

2022年12月

8,836万

8,480万円

2023年1月

8,480万

7,671万円

2023年1月

7,671万

8,280万円

2023年1月

8,280万

7,056万円

2023年1月

7,056万

5,980万円

2023年2月

5,980万

6,285万円

2023年2月

6,285万

6,880万円

2023年2月

6,880万

6,490万円

2023年2月

6,490万

8,380万円

2023年2月

8,380万

7,755万円

2023年2月

7,755万

7,980万円

2023年2月

7,980万

7,067万円

2023年2月

7,067万

7,480万円

2023年3月

7,480万

7,563万円

2023年3月

7,563万

4,580万円

2023年3月

4,580万

4,862万円

2023年3月

4,862万

7,680万円

2023年4月

7,680万

7,190万円

2023年4月

7,190万

1億5,800万円

2023年4月

1億5,800万

1億1,092万円

2023年4月

1億1,092万

9,500万円

2023年5月

9,500万

1億45万円

2023年5月

1億45万

1億4,800万円

2023年5月

1億4,800万

1億1,180万円

2023年5月

1億1,180万

1億4,900万円

2023年6月

1億4,900万

1億1,354万円

2023年6月

1億1,354万

7,280万円

2023年6月

7,280万

8,083万円

2023年6月

8,083万

1億5,000万円

2023年6月

1億5,000万

9,885万円

2023年6月

9,885万

6,480万円

2023年6月

6,480万

7,130万円

2023年6月

7,130万

1億4,000万円

2023年7月

1億4,000万

1億1,623万円

2023年7月

1億1,623万

3億4,900万円

2023年7月

3億4,900万

1億7,647万円

2023年7月

1億7,647万

7,380万円

2023年7月

7,380万

7,753万円

2023年7月

7,753万

1億4,400万円

2023年7月

1億4,400万

1億1,572万円

2023年7月

1億1,572万

8,180万円

2023年8月

8,180万

8,651万円

2023年8月

8,651万

9,800万円

2023年8月

9,800万

1億493万円

2023年8月

1億493万

2億4,500万円

2023年8月

2億4,500万

1億4,980万円

2023年8月

1億4,980万

9,800万円

2023年9月

9,800万

1億480万円

2023年9月

1億480万

2億4,500万円

2023年9月

2億4,500万

1億4,884万円

2023年9月

1億4,884万

8,480万円

2023年9月

8,480万

9,793万円

2023年9月

9,793万

7,280万円

2023年10月

7,280万

7,906万円

2023年10月

7,906万

2億3,300万円

2023年10月

2億3,300万

1億5,928万円

2023年10月

1億5,928万

9,490万円

2023年10月

9,490万

1億469万円

2023年10月

1億469万

4,380万円

2023年10月

4,380万

4,903万円

2023年10月

4,903万

6,980万円

2023年11月

6,980万

7,921万円

2023年11月

7,921万

7,480万円

2023年11月

7,480万

7,521万円

2023年11月

7,521万

6,280万円

2023年11月

6,280万

7,431万円

2023年11月

7,431万

1億3,800万円

2023年11月

1億3,800万

9,471万円

2023年11月

9,471万

1億500万円

2023年12月

1億500万

1億391万円

2023年12月

1億391万

4,280万円

2024年1月

4,280万

4,472万円

2024年1月

4,472万

6,980万円

2024年3月

6,980万

6,654万円

2024年3月

6,654万

9,490万円

2024年4月

9,490万

8,809万円

2024年4月

8,809万

1億1,000万円

2024年5月

1億1,000万

9,481万円

2024年5月

9,481万

8,980万円

2024年6月

8,980万

7,990万円

2024年6月

7,990万

6,780万円

2024年7月

6,780万

6,600万円

2024年7月

6,600万

7,680万円

2024年8月

7,680万

7,544万円

2024年8月

7,544万

6,980万円

2024年9月

6,980万

7,237万円

2024年9月

7,237万

4,350万円

2024年9月

4,350万

4,456万円

2024年9月

4,456万

7,690万円

2024年11月

7,690万

7,146万円

2024年11月

7,146万

1億5,980万円

2024年11月

1億5,980万

1億1,491万円

2024年11月

1億1,491万

7,980万円

2024年12月

7,980万

7,203万円

2024年12月

7,203万

3億4,900万円

2025年1月

3億4,900万

1億7,560万円

2025年1月

1億7,560万

7,180万円

2025年3月

7,180万

7,283万円

2025年3月

7,283万

7,204万円

2025年3月

7,204万

1億1,000万円

2025年3月

1億1,000万

9,300万円

2025年3月

9,300万

9,800万円

2025年5月

9,800万

9,318万円

2025年5月

9,318万

9,000万円

2025年6月

9,000万

8,003万円

2025年6月

8,003万

7,880万円

2025年6月

7,880万

7,567万円

2025年6月

7,567万

6,380万円

2025年7月

6,380万

5,146万円

2025年7月

5,146万

8,880万円

2025年9月

8,880万

8,145万円

2025年9月

8,145万

1億9,000万円

2025年9月

1億9,000万

1億3,376万円

2025年9月

1億3,376万

1億1,000万円

2025年9月

1億1,000万

9,301万円

2025年9月

9,301万

9,000万円

2025年9月

9,000万

9,392万円

2025年9月

9,392万

7,680万円

2025年10月

7,680万

8,646万円

2025年10月

8,646万

7,680万円

2025年11月

7,680万

9,024万円

2025年11月

9,024万

5,598万円

2025年11月

5,598万

5,718万円

2025年11月

5,718万

1億8,000万円

2025年11月

1億8,000万

1億3,484万円

2025年11月

1億3,484万

1億500万円

2025年11月

1億500万

1億1,308万円

2025年11月

1億1,308万

1億8,800万円

2025年12月

1億8,800万

1億3,772万円

2025年12月

1億3,772万

7,680万円

2025年12月

7,680万

8,765万円

2025年12月

8,765万

1億8,000万円

2025年12月

1億8,000万

1億3,775万円

2025年12月

1億3,775万

8,888万円

2025年12月

8,888万

9,436万円

2025年12月

9,436万

1億9,000万円

2025年12月

1億9,000万

1億4,276万円

2025年12月

1億4,276万

1億1,000万円

2025年12月

1億1,000万

9,707万円

2025年12月

9,707万

1億9,800万円

2025年12月

1億9,800万

9,864万円

2025年12月

9,864万

1億500万円

2026年1月

1億500万

1億2,049万円

2026年1月

1億2,049万

8,780万円

2026年1月

8,780万

9,453万円

2026年1月

9,453万

9,580万円

2026年1月

9,580万

9,523万円

2026年1月

9,523万

9,990万円

2026年2月

9,990万

9,602万円

2026年2月

9,602万

5,770万円

2026年2月

5,770万

6,166万円

2026年2月

6,166万

8,888万円

2026年2月

8,888万

9,346万円

2026年2月

9,346万

1億7,000万円

2026年2月

1億7,000万

1億4,111万円

2026年2月

1億4,111万

9,580万円

2026年2月

9,580万

9,511万円

2026年2月

9,511万

1億2,000万円

2026年2月

1億2,000万

1億2,067万円

2026年2月

1億2,067万

9,000万円

2026年3月

9,000万

9,794万円

2026年3月

9,794万

8,780万円

2026年3月

8,780万

9,193万円

2026年3月

9,193万

5,480万円

2026年3月

5,480万

6,051万円

2026年3月

6,051万

8,900万円

2026年3月

8,900万

9,207万円

2026年3月

9,207万

1億2,000万円

2026年3月

1億2,000万

1億2,006万円

2026年3月

1億2,006万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西元町駅まで徒歩2分と非常に近く、JR神戸駅も徒歩圏内。地下鉄海岸線も利用でき、神戸市内の移動はストレスフリーです。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: ハーバーランドが近く、休日のお出かけには最適。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高いです。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜間は一部エリアが暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用施設は充実しており、ラウンジからの眺望は素晴らしいです。

神戸のベイエリアに住みたいという夢が叶いました。駅近で生活利便性も高く、休日はショッピングや映画も楽しめます。タワーマンションならではの眺望と共用施設も魅力です。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はモダンで洗練されていました。収納スペースも十分で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが入っていました。

気になる点: 価格帯によっては、床材や壁材のグレードに差があるように感じました。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、セキュリティシステムも充実している印象です。コンシェルジュサービスもあり、安心感があります。オートロックや防犯カメラも多数設置されています。

眺望★★★★★

良い点: 高層階からの眺望は圧巻です。特に夜景は美しく、神戸の街並みと海を一望できるのはこのマンションならではの魅力だと思います。

気になる点: 低層階や北向きの部屋だと、眺望は期待できないかもしれません。

立地、設備、デザインともに魅力的なマンションだと感じました。特に、駅からの近さとハーバーランドへのアクセスは抜群です。価格帯は高めですが、それに見合うだけの価値はあると思います。購入を前向きに検討したいと思える物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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