マンション

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1-12六甲アイランド線／マリンパーク駅徒歩3分

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	95m²前後	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	60m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
4日前	新婚夫婦	2LDK	80m²台	共用部充実希望, 上層階希望, 管理体制重視
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	65m²以上	神戸市立六甲アイランド小学校区希望, オートロック, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	80m²前後	築15年以内希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

2LDK95m²前後

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK60m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

4日前

2LDK80m²台

共用部充実希望, 上層階希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK65m²以上

神戸市立六甲アイランド小学校区希望, オートロック, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK80m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもシーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1-12

交通

六甲アイランド線／マリンパーク駅徒歩3分

築年月

2018年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

268戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.90m² ～ 94.82m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

10769.18m²

駐車場数

204

建ぺい率

24.94%・80%・90%

容積率

199.88%・200%

分譲会社

総合地所関電不動産開発サンヨーホームズパナホーム

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

神戸市立六甲アイランド小学校

中学校区域

神戸市立向洋中学校

ブランド

ルネ

備考

●専用庭：あり

延床面積

23227.04m²

建築面積

2685.37m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1-12

バルコニー面積

11.40m² ～ 14.40m²

売却査定履歴

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYの過去の取引実績

直近価格

3,941万円

平均価格

3,700万円

最高値

5,280万円

最安値

2,580万円

下落傾向（前回比 39万円）

4,080万円

2019年2月

4,080万

3,388万円

2019年2月

3,388万

3,700万円

2019年4月

3,700万

3,416万円

2019年4月

3,416万

3,580万円

2019年5月

3,580万

3,426万円

2019年5月

3,426万

2,980万円

2019年10月

2,980万

3,274万円

2019年10月

3,274万

2,800万円

2019年12月

2,800万

2,669万円

2019年12月

2,669万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,659万円

2020年3月

2,659万

2,650万円

2020年6月

2,650万

2,659万円

2020年6月

2,659万

2,700万円

2020年8月

2,700万

2,694万円

2020年8月

2,694万

2,580万円

2021年2月

2,580万

2,662万円

2021年2月

2,662万

2,580万円

2021年5月

2,580万

2,676万円

2021年5月

2,676万

3,380万円

2021年5月

3,380万

2,908万円

2021年5月

2,908万

3,280万円

2021年6月

3,280万

3,020万円

2021年6月

3,020万

3,580万円

2021年9月

3,580万

3,153万円

2021年9月

3,153万

3,680万円

2021年10月

3,680万

3,230万円

2021年10月

3,230万

3,480万円

2021年11月

3,480万

3,326万円

2021年11月

3,326万

5,280万円

2022年1月

5,280万

4,279万円

2022年1月

4,279万

4,280万円

2022年1月

4,280万

3,769万円

2022年1月

3,769万

5,180万円

2022年2月

5,180万

4,861万円

2022年2月

4,861万

3,580万円

2022年3月

3,580万

3,741万円

2022年3月

3,741万

5,280万円

2022年7月

5,280万

4,848万円

2022年7月

4,848万

4,180万円

2022年8月

4,180万

3,855万円

2022年8月

3,855万

3,990万円

2022年9月

3,990万

3,951万円

2022年9月

3,951万

3,580万円

2022年9月

3,580万

3,620万円

2022年9月

3,620万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,656万円

2022年9月

3,656万

3,480万円

2022年10月

3,480万

3,903万円

2022年10月

3,903万

3,380万円

2022年11月

3,380万

3,525万円

2022年11月

3,525万

3,480万円

2022年11月

3,480万

3,817万円

2022年11月

3,817万

3,890万円

2022年11月

3,890万

3,902万円

2022年11月

3,902万

3,744万円

2022年11月

3,744万

4,200万円

2023年1月

4,200万

3,741万円

2023年1月

3,741万

3,942万円

2023年1月

3,942万

4,280万円

2023年2月

4,280万

3,991万円

2023年2月

3,991万

3,590万円

2023年2月

3,590万

3,986万円

2023年2月

3,986万

3,800万円

2023年3月

3,800万

3,818万円

2023年3月

3,818万

4,680万円

2023年5月

4,680万

4,545万円

2023年5月

4,545万

3,480万円

2023年5月

3,480万

3,827万円

2023年5月

3,827万

4,680万円

2023年6月

4,680万

4,066万円

2023年6月

4,066万

4,080万円

2023年6月

4,080万

4,128万円

2023年6月

4,128万

4,380万円

2023年6月

4,380万

4,675万円

2023年6月

4,675万

4,250万円

2023年7月

4,250万

3,903万円

2023年7月

3,903万

5,250万円

2023年7月

5,250万

4,946万円

2023年7月

4,946万

4,200万円

2023年7月

4,200万

4,023万円

2023年7月

4,023万

3,450万円

2023年8月

3,450万

3,889万円

2023年8月

3,889万

4,090万円

2023年9月

4,090万

3,714万円

2023年9月

3,714万

3,480万円

2023年10月

3,480万

3,901万円

2023年10月

3,901万

3,980万円

2023年10月

3,980万

4,442万円

2023年10月

4,442万

3,580万円

2023年11月

3,580万

3,789万円

2023年11月

3,789万

5,180万円

2023年12月

5,180万

4,876万円

2023年12月

4,876万

3,400万円

2024年1月

3,400万

3,796万円

2024年1月

3,796万

3,580万円

2024年2月

3,580万

3,488万円

2024年2月

3,488万

3,390万円

2024年2月

3,390万

3,649万円

2024年2月

3,649万

3,380万円

2024年3月

3,380万

3,662万円

2024年3月

3,662万

3,980万円

2024年3月

3,980万

3,793万円

2024年3月

3,793万

2,980万円

2024年4月

2,980万

2,987万円

2024年4月

2,987万

3,780万円

2024年4月

3,780万

3,644万円

2024年4月

3,644万

2,780万円

2024年5月

2,780万

2,959万円

2024年5月

2,959万

3,080万円

2024年5月

3,080万

3,347万円

2024年5月

3,347万

3,198万円

2024年7月

3,198万

2,897万円

2024年7月

2,897万

3,480万円

2024年7月

3,480万

3,318万円

2024年7月

3,318万

3,200万円

2024年8月

3,200万

3,211万円

2024年8月

3,211万

4,200万円

2024年9月

4,200万

3,152万円

2024年9月

3,152万

3,880万円

2024年9月

3,880万

3,602万円

2024年9月

3,602万

4,080万円

2024年9月

4,080万

3,616万円

2024年9月

3,616万

3,380万円

2024年10月

3,380万

3,545万円

2024年10月

3,545万

2,880万円

2024年10月

2,880万

3,291万円

2024年10月

3,291万

3,098万円

2024年10月

3,098万

2,878万円

2024年10月

2,878万

3,324万円

2024年10月

3,324万

3,780万円

2024年10月

3,780万

3,460万円

2024年10月

3,460万

3,580万円

2024年12月

3,580万

3,614万円

2024年12月

3,614万

3,480万円

2024年12月

3,480万

3,377万円

2024年12月

3,377万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,506万円

2025年2月

3,506万

3,380万円

2025年3月

3,380万

3,324万円

2025年3月

3,324万

3,680万円

2025年4月

3,680万

3,373万円

2025年4月

3,373万

3,660万円

2025年5月

3,660万

3,805万円

2025年5月

3,805万

3,880万円

2025年7月

3,880万

3,775万円

2025年7月

3,775万

4,580万円

2025年7月

4,580万

4,132万円

2025年7月

4,132万

4,980万円

2025年8月

4,980万

4,321万円

2025年8月

4,321万

3,980万円

2025年10月

3,980万

3,714万円

2025年10月

3,714万

3,580万円

2025年11月

3,580万

3,768万円

2025年11月

3,768万

4,930万円

2025年11月

4,930万

4,470万円

2025年11月

4,470万

3,980万円

2026年2月

3,980万

3,941万円

2026年2月

3,941万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1-12

口コミ・レビュー

六アイ在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: マリンパーク駅まで徒歩3分と非常に近い。六甲ライナーで神戸市内へのアクセスも便利で、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 六甲アイランド内にあり、公園や商業施設が充実している。子育て環境としては申し分なく、子供がのびのびと過ごせるのが良い。

気になる点: 都心部から少し離れているため、夜遅くの帰宅だと少し心細さを感じることもある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築浅で共有部分も綺麗に保たれている。エントランスは広々としており、ホテルのような印象を受ける。宅配ボックスも完備されているのが便利。

築年数も新しく、全体的に満足しています。特に子育て世代にはおすすめできる環境で、駅近なのも大きな魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。価格帯もちょうど良く、購入して良かったと感じています。

購入検討者（DINKS）さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積も広く、間取りの選択肢も多い。最新の設備が整っており、収納スペースも十分。モデルルームは高級感があり魅力的だった。

気になる点: リビングの採光がやや物足りない部屋もあるように感じた。もう少し明るさが欲しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員の方が常駐しているのは安心材料。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。

気になる点: 六甲ライナーの運賃が少し高く感じる。また、将来的にこのエリアに住み続けるか考えると、少し迷う部分もある。

駅からの近さや、建物の綺麗さは大きな魅力です。お部屋の設備も充実しており、子育てにも適していると感じました。ただ、都心へのアクセスや将来性を考えると、もう少し検討が必要かもしれません。周辺環境は静かで良いのですが、活気という点では少し物足りなさも感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。