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マンション

ヌーヴェルワイズ灘駅前

兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1JR東海道本線/灘駅 徒歩2分 阪神本線/岩屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分

ヌーヴェルワイズ灘駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
2LDK55m²以上

神戸市立宮本小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
3LDK70m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
2LDK50m²以上

駅徒歩2分以内, オートロック, ペット可必須

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK60m²台

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
2LDK60m²前後

神戸市立宮本小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもヌーヴェルワイズ灘駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1
交通
JR東海道本線/灘駅 徒歩2分 阪神本線/岩屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分
築年月
2018年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.50m² ~ 70.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
812.43m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%・55.86%
容積率
400%・487.82%
分譲会社
日昌和田興産
施工会社
ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立宮本小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4996.98m²
建築面積
453.78m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1
バルコニー面積
10.44m² ~ 22.33m²

売却査定履歴

ヌーヴェルワイズ灘駅前の過去の取引実績

直近価格

4,607万円

平均価格

4,247万円

最高値

4,750万円

最安値

2,897万円

上昇傾向(前回比 +157万円

ヌーヴェルワイズ灘駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,607万円、平均価格は4,247万円、最高値は4,750万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1

口コミ・レビュー

灘駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR灘駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。阪神、阪急も徒歩圏内なので、神戸市内だけでなく大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なのでお店は多いですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。スーパーやコンビニ、病院も近く、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近いので子育てしやすいです。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスも完備されているので便利です。

気になる点: 共用部が特別広いわけではありませんが、十分だと思います。

念願の駅近マンションに住むことができ、大変満足しています。子育て環境も良く、共働き夫婦には最適な立地だと感じています。多少の騒音はありますが、それを上回る利便性があります。

神戸在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積50㎡台の2LDKですが、リビングが広めに設計されているので、圧迫感なく過ごせています。水回りの設備も新しく、使いやすいです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので飲食店は多いですが、公園などの緑がもっとあると嬉しいです。宮本小学校は評判が良いようです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店があり、時々音が気になることがあります。

利便性は抜群ですが、周辺の環境はもう少し落ち着いた方が個人的には好みでした。部屋の設備は満足していますが、収納がもう少しあれば完璧でした。全体的には、価格相応の満足度だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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