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マンション

北須磨団地

兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35-1、2丁目5-1〜3、3丁目110-2、4丁目1-110、5丁目5-192、9丁目12-3、9丁目2603-85、9丁目2603-86、9丁目2603-89神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩3分

北須磨団地をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

6日前
60m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

7日前
95m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

1週間前
80m²台

多井畑小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にも北須磨団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35-1、2丁目5-1〜3、3丁目110-2、4丁目1-110、5丁目5-192、9丁目12-3、9丁目2603-85、9丁目2603-86、9丁目2603-89
交通
神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩3分
築年月
1973年11月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
120戸
専有面積
65.76m² ～ 95.57m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
兵庫県労働者住宅生活協同組合
施工会社
美樹工業
管理会社
自主管理
小学校区域
多井畑小学校
中学校区域
友が丘中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35-1、2丁目5-1〜3、3丁目110-2、4丁目1-110、5丁目5-192、9丁目12-3、9丁目2603-85、9丁目2603-86、9丁目2603-89

売却査定履歴

北須磨団地の過去の取引実績

直近価格

672万円

平均価格

638万円

最高値

1,980万円

最安値

200万円

上昇傾向（前回比 +56万円）

北須磨団地の売却査定履歴です。直近価格は672万円、平均価格は638万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35-1、2丁目5-1〜3、3丁目110-2、4丁目1-110、5丁目5-192、9丁目12-3、9丁目2603-85、9丁目2603-86、9丁目2603-89

口コミ・レビュー

妙法寺住民40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 妙法寺駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力です。地下鉄なので天候に左右されにくく、神戸市中心部へのアクセスも良好で通勤・通学に便利です。

気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さなスーパーはありますが、大型商業施設などは少し離れています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は比較的静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。多井畑小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 緑豊かな自然環境というよりは、団地周辺はやや古さを感じさせる景観です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体としては広々とした敷地ですが、築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部の清潔感はあまり期待できません。エレベーターがない棟もあります。

気になる点: 共用部分の清掃が十分でないと感じることがあります。管理員不在のため、管理体制に不安を感じることも。

築年数は経っていますが、駅近という利便性は抜群です。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、共用部や建物の古さは否めません。静かな環境とアクセスの良さを重視する方には良いかもしれません。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 妙法寺駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。神戸市営地下鉄なので、三宮や新神戸へのアクセスが良く、日常生活での移動が非常に楽だと感じました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在の管理体制は、日々の安心感という点では少し気になります。オートロックなども無い可能性が高いです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあるようで、間取りによってはファミリーでもゆったり住めそうです。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応かそれ以下である可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

駅からの近さと、地下鉄で都心へアクセスできる利便性が最大の売りだと感じました。団地全体としては古さを感じますが、リフォーム済みの部屋であれば、広さや立地を考えるとコストパフォーマンスは良いかもしれません。管理体制は要確認です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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