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マンション

新多聞第２住宅

兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-101〜116JR山陽本線／舞子駅 バス12分 神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス12分 本多聞5丁目バス停 徒歩3分

新多聞第２住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
45m²以上

多聞南小学校区希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前
50m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

5日前
50m²台

共用部充実希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
40m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望

上記以外にも新多聞第２住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-101〜116
交通
JR山陽本線／舞子駅 バス12分 神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス12分 本多聞5丁目バス停 徒歩3分
築年月
1974年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
360戸
専有面積
46.27m² ～ 51.98m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
多聞南小学校
中学校区域
本多聞中学校
備考
棟構成 100～116号棟
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-101〜116

売却査定履歴

新多聞第２住宅の過去の取引実績

直近価格

221万円

平均価格

339万円

最高値

680万円

最安値

100万円

上昇傾向（前回比 +21万円）

新多聞第２住宅の売却査定履歴です。直近価格は221万円、平均価格は339万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-101〜116

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や緑地が多く、子育て環境としては良いと思います。多聞南小学校も近く、通学には便利です。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心になるため、通勤時間帯は本数や混雑が気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、近隣住民同士の協力で、敷地内の清掃などは比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は特に注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物の構造はしっかりしている印象です。共用部はシンプルですが、日当たりは概ね良好です。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への移動は大変かもしれません。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと比較的リーズナブルな価格で住み続けています。駅からは少し離れていますが、バス便もそこそこあり、日々の生活には困りません。管理体制には少し不安がありますが、全体的には静かで落ち着いた暮らしができるマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年1月
周辺環境★★★★★

良い点: 自然が多く、公園が充実しているので子供を遊ばせるには最適です。スーパーや病院なども車があればアクセスしやすい場所にあります。

気になる点: 公共交通機関だけだと、買い物や外出に少し不便を感じるかもしれません。車はあった方が便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広くはないですが、部屋の間取りは工夫されており、使いやすいです。日当たりが良い部屋を選べば明るく快適です。

気になる点: 水回り設備などは古いため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。断熱性についてはあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、自治会活動が活発で、地域との連携が取れている印象です。敷地内は比較的きれいに管理されています。

気になる点: セキュリティ面で、もう少し強化されると安心感が増すと思います。特に夜間の見回りなどは期待できません。

子育て環境を最優先に考えてこのマンションを選びました。緑豊かで公園も近く、子供たちがのびのびと過ごせるのが一番の魅力です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせます。駅からの距離はありますが、車があれば不便は感じません。住民同士の繋がりも良好です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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