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マンション

ディアエスタミオ垂水海岸通

兵庫県神戸市垂水区海岸通5-54山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩9分

ディアエスタミオ垂水海岸通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
2LDK80m²台

駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
4LDK70m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
2LDK80m²前後

神戸市立霞ケ丘小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
4LDK65m²以上

築15年以内希望, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK95m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望

上記以外にもディアエスタミオ垂水海岸通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区海岸通5-54
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩9分
築年月
2017年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.21m² ~ 94.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1156.43m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
菱重ファシリティー&プロパティー
施工会社
明石土建工業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
延床面積
2628.85m²
建築面積
636.49m²
設計会社
明石土建工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通5-54
バルコニー面積
10.48m² ~ 14.10m²

売却査定履歴

ディアエスタミオ垂水海岸通の過去の取引実績

直近価格

5,291万円

平均価格

4,707万円

最高値

5,490万円

最安値

3,817万円

下落傾向(前回比 199万円

ディアエスタミオ垂水海岸通の売却査定履歴です。直近価格は5,291万円、平均価格は4,707万円、最高値は5,490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区海岸通5-54

口コミ・レビュー

垂水海岸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩9分で、神戸市内へのアクセスが良好。快速も停まるので便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。晴れた日には明石海峡大橋もきれいに見えます。霞ケ丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 夏場は少し湿度が高く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いた外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。総戸数が少ないため、静かに暮らせます。

気になる点: 駐車場が機械式のため、出し入れに少し手間がかかることがあります。

築年数も浅く、全体的に満足しています。特に海が近いロケーションは気に入っており、週末はよく散歩を楽しんでいます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。神戸の中心部へのアクセスも悪くないため、利便性も高いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしていました。リビングは明るく、収納スペースも十分で使いやすかったです。ディスポーザーなどの設備も充実していました。

気になる点: キッチンが少し狭く感じました。4LDKでも、一部屋は書斎や納戸のような用途に限定されるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。セキュリティ面もオートロックがあり、基本的な防犯対策はされていました。

気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。また、来客用駐車場がなかったのが少し不便でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校が近いのは子育て世帯にはメリットですね。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や雨の日は少し負担に感じることがありました。飲食店や商業施設は駅周辺に集中しています。

家族で住むには十分な広さと設備が整ったマンションでした。特に子育て環境としては良いと思います。ただ、駅からの距離や周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し利便性を求める方には物足りないかもしれません。全体的には、静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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