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マンション

ワコーレザ・六甲プレミアム

兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分

ワコーレザ・六甲プレミアムをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
3LDK65m²以上

神戸市立六甲小学校区希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

3日前
4LDK80m²前後

駅徒歩4分以内, 眺望重視

新婚夫婦

4日前
3LDK80m²台

神戸市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

7日前
4LDK95m²前後

築15年以内希望, ペット可必須, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK70m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもワコーレザ・六甲プレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分
築年月
2017年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.09m² ~ 93.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
838.57m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立六甲小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1870.25m²
建築面積
541.05m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3
バルコニー面積
11.41m² ~ 20.73m²

売却査定履歴

ワコーレザ・六甲プレミアムの過去の取引実績

直近価格

7,711万円

平均価格

7,410万円

最高値

8,980万円

最安値

6,080万円

下落傾向(前回比 269万円

ワコーレザ・六甲プレミアムの売却査定履歴です。直近価格は7,711万円、平均価格は7,410万円、最高値は8,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、緑も感じられます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物は少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

2路線利用可能で交通利便性は抜群です。周辺環境も静かで子育てしやすいと感じています。建物自体も新しく、日勤管理なので快適に暮らせています。もう少しお店の種類が多いと完璧ですが、満足度は高いです。

元住人30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りませんでした。床暖房やディスポーザーなど、標準的な設備は整っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがありました。戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい面もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 坂道が少なく、駅まで歩きやすいのは良かったです。六甲商店街も近く、日常の買い物には便利でした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

立地と利便性を考えると、価格相応のマンションだと感じました。部屋も広々としていて快適でした。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ感はあまり期待できないかもしれません。管理体制にもう少し充実感があれば、より満足でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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