マンション

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5ポートアイランド線／貿易センター駅徒歩2分神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅徒歩6分

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	4LDK	100m²台	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望
3日前	定年前の住み替え検討	1LDK	100m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	40m²以上	神戸市立中央小学校区希望, ペット可必須
5日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	160m²前後	築15年以内希望, オートロック, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	40m²以上	共用部充実希望, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

4LDK100m²台

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

3日前

1LDK100m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

1LDK40m²以上

神戸市立中央小学校区希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

5日前

4LDK160m²前後

築15年以内希望, オートロック, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

7日前

1LDK40m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

上記以外にもワコーレ神戸三宮トラッドタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5

交通

ポートアイランド線／貿易センター駅徒歩2分神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅徒歩6分

築年月

2018年1月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

20階建

総戸数

194戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

41.35m² ～ 160.16m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東北東

敷地面積

2220.98m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

和田興産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

神戸市立中央小学校

中学校区域

神戸市立布引中学校

延床面積

16019.15m²

建築面積

1116.98m²

設計会社

IAO竹田設計長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5

バルコニー面積

5.94m² ～ 43.30m²

売却査定履歴

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの過去の取引実績

直近価格

5,473万円

平均価格

5,770万円

最高値

2億4,500万円

最安値

3,035万円

上昇傾向（前回比 +193万円）

4,580万円

2018年4月

4,580万

4,609万円

2018年4月

4,609万

6,180万円

2018年4月

6,180万

5,726万円

2018年4月

5,726万

4,880万円

2018年5月

4,880万

4,705万円

2018年5月

4,705万

4,980万円

2018年6月

4,980万

5,386万円

2018年6月

5,386万

4,080万円

2018年6月

4,080万

4,378万円

2018年6月

4,378万

3,880万円

2018年6月

3,880万

3,957万円

2018年6月

3,957万

6,100万円

2018年7月

6,100万

5,538万円

2018年7月

5,538万

4,800万円

2018年7月

4,800万

4,491万円

2018年7月

4,491万

5,880万円

2018年9月

5,880万

5,613万円

2018年9月

5,613万

4,380万円

2018年10月

4,380万

4,057万円

2018年10月

4,057万

4,880万円

2018年11月

4,880万

4,504万円

2018年11月

4,504万

5,980万円

2019年1月

5,980万

5,724万円

2019年1月

5,724万

4,180万円

2019年1月

4,180万

4,163万円

2019年1月

4,163万

5,890万円

2019年2月

5,890万

5,878万円

2019年2月

5,878万

3,680万円

2019年3月

3,680万

3,238万円

2019年3月

3,238万

5,980万円

2019年3月

5,980万

5,812万円

2019年3月

5,812万

4,080万円

2019年4月

4,080万

4,518万円

2019年4月

4,518万

6,480万円

2019年5月

6,480万

6,649万円

2019年5月

6,649万

5,550万円

2019年6月

5,550万

5,690万円

2019年6月

5,690万

5,730万円

2019年7月

5,730万

5,585万円

2019年7月

5,585万

5,680万円

2019年8月

5,680万

5,836万円

2019年8月

5,836万

5,890万円

2019年8月

5,890万

5,630万円

2019年9月

5,630万

5,574万円

2019年9月

5,574万

4,780万円

2019年9月

4,780万

5,052万円

2019年9月

5,052万

5,480万円

2019年10月

5,480万

5,715万円

2019年10月

5,715万

2億4,500万円

2019年10月

2億4,500万

1億3,217万円

2019年10月

1億3,217万

5,680万円

2019年10月

5,680万

5,665万円

2019年10月

5,665万

4,500万円

2019年11月

4,500万

4,981万円

2019年11月

4,981万

6,000万円

2019年11月

6,000万

5,752万円

2019年11月

5,752万

4,780万円

2019年12月

4,780万

4,584万円

2019年12月

4,584万

4,480万円

2020年1月

4,480万

4,934万円

2020年1月

4,934万

4,990万円

2020年3月

4,990万

5,290万円

2020年3月

5,290万

4,380万円

2020年4月

4,380万

4,472万円

2020年4月

4,472万

4,990万円

2020年5月

4,990万

5,136万円

2020年5月

5,136万

6,000万円

2020年6月

6,000万

5,328万円

2020年6月

5,328万

5,400万円

2020年6月

5,400万

5,350万円

2020年6月

5,350万

2億2,000万円

2020年8月

2億2,000万

1億2,406万円

2020年8月

1億2,406万

4,280万円

2020年10月

4,280万

4,210万円

2020年10月

4,210万

3,980万円

2020年11月

3,980万

4,125万円

2020年11月

4,125万

4,180万円

2020年11月

4,180万

4,124万円

2020年11月

4,124万

4,380万円

2020年11月

4,380万

4,383万円

2020年11月

4,383万

2億2,000万円

2021年2月

2億2,000万

1億2,076万円

2021年2月

1億2,076万

3,980万円

2021年2月

3,980万

4,004万円

2021年2月

4,004万

3,780万円

2021年4月

3,780万

3,035万円

2021年4月

3,035万

4,150万円

2021年5月

4,150万

4,105万円

2021年5月

4,105万

4,680万円

2021年6月

4,680万

4,901万円

2021年6月

4,901万

2億2,000万円

2021年8月

2億2,000万

1億2,671万円

2021年8月

1億2,671万

4,290万円

2021年10月

4,290万

4,254万円

2021年10月

4,254万

4,140万円

2021年10月

4,140万

4,217万円

2021年10月

4,217万

3,580万円

2021年11月

3,580万

3,096万円

2021年11月

3,096万

5,450万円

2021年11月

5,450万

5,049万円

2021年11月

5,049万

4,580万円

2021年12月

4,580万

4,366万円

2021年12月

4,366万

4,180万円

2021年12月

4,180万

4,240万円

2021年12月

4,240万

4,100万円

2022年1月

4,100万

4,178万円

2022年1月

4,178万

4,480万円

2022年1月

4,480万

4,318万円

2022年1月

4,318万

2億2,000万円

2022年2月

2億2,000万

1億2,688万円

2022年2月

1億2,688万

4,280万円

2022年2月

4,280万

4,312万円

2022年2月

4,312万

4,580万円

2022年9月

4,580万

4,316万円

2022年9月

4,316万

4,280万円

2022年9月

4,280万

4,210万円

2022年9月

4,210万

5,480万円

2022年9月

5,480万

5,305万円

2022年9月

5,305万

6,480万円

2022年10月

6,480万

5,362万円

2022年10月

5,362万

5,680万円

2022年10月

5,680万

4,698万円

2022年10月

4,698万

4,600万円

2022年12月

4,600万

4,513万円

2022年12月

4,513万

6,280万円

2023年1月

6,280万

5,843万円

2023年1月

5,843万

6,980万円

2023年2月

6,980万

6,946万円

2023年2月

6,946万

4,600万円

2023年2月

4,600万

4,617万円

2023年2月

4,617万

4,680万円

2023年4月

4,680万

4,623万円

2023年4月

4,623万

5,680万円

2023年4月

5,680万

4,759万円

2023年4月

4,759万

6,480万円

2023年5月

6,480万

5,546万円

2023年5月

5,546万

5,680万円

2023年10月

5,680万

4,994万円

2023年10月

4,994万

6,480万円

2023年10月

6,480万

5,908万円

2023年10月

5,908万

4,980万円

2023年10月

4,980万

5,022万円

2023年10月

5,022万

6,299万円

2023年10月

6,299万

5,460万円

2023年12月

5,460万

5,450万円

2023年12月

5,450万

5,980万円

2024年2月

5,980万

6,205万円

2024年2月

6,205万

4,960万円

2024年3月

4,960万

5,380万円

2024年3月

5,380万

5,680万円

2024年4月

5,680万

5,212万円

2024年4月

5,212万

5,780万円

2024年5月

5,780万

6,161万円

2024年5月

6,161万

5,280万円

2024年6月

5,280万

5,411万円

2024年6月

5,411万

5,780万円

2024年8月

5,780万

5,408万円

2024年8月

5,408万

6,380万円

2024年9月

6,380万

6,526万円

2024年9月

6,526万

5,480万円

2024年10月

5,480万

5,064万円

2024年10月

5,064万

5,680万円

2024年10月

5,680万

5,244万円

2024年10月

5,244万

5,080万円

2024年10月

5,080万

5,288万円

2024年10月

5,288万

5,290万円

2024年12月

5,290万

5,325万円

2024年12月

5,325万

5,390万円

2025年1月

5,390万

5,085万円

2025年1月

5,085万

5,680万円

2025年4月

5,680万

5,242万円

2025年4月

5,242万

5,240万円

2025年7月

5,240万

5,104万円

2025年7月

5,104万

5,490万円

2025年8月

5,490万

5,291万円

2025年8月

5,291万

5,600万円

2025年9月

5,600万

5,442万円

2025年9月

5,442万

5,380万円

2025年9月

5,380万

5,452万円

2025年9月

5,452万

5,480万円

2025年10月

5,480万

5,422万円

2025年10月

5,422万

5,280万円

2025年12月

5,280万

5,374万円

2025年12月

5,374万

7,880万円

2026年1月

7,880万

7,139万円

2026年1月

7,139万

5,280万円

2026年1月

5,280万

5,473万円

2026年1月

5,473万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5

口コミ・レビュー

神戸中心部暮らし20代さん居住者 / 2023年7月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 貿易センター駅まで徒歩2分と非常に近く、ポートライナーで空港や新幹線へのアクセスが抜群。三宮・花時計前駅も徒歩圏内で、地下鉄も利用しやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 三宮駅周辺の商業施設や飲食店が徒歩圏内に多数あり、買い物や外食に困らない。神戸市立中央小学校も近く、子育て世代にも安心。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるが、全体的に治安は悪くないと感じる。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感がある。共用部は綺麗に保たれている。

気になる点: 共用施設は最小限だが、都心部なので許容範囲。

都心部での生活を重視するなら、これ以上ない立地だと思います。駅近で交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設や娯楽施設が充実しています。タワーマンションなので、眺望も楽しめます。日勤管理で安心感もあります。

神戸移住組30代ファミリーさん居住者 / 2024年1月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積41.35m²の1LDKは、単身者やDINKSには十分な広さ。設備は新しく、快適に暮らせる。

気になる点: ファミリー向けの広い間取りの部屋は、価格帯が高めになる印象。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理は行き届いている。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはないので、ホテルライクなサービスを期待する人には物足りないかも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、日常の買い物には困らない。神戸市立中央小学校も徒歩圏内。

気になる点: 公園などの緑豊かな空間は少なめ。子どもの遊び場としては、少し工夫が必要かもしれない。

神戸の中心部でタワーマンションに住めるのは魅力的です。交通アクセスは抜群で、通勤や外出に便利。ただ、ファミリーで住むには部屋の広さや周辺の緑が少し物足りないと感じる面もあります。価格とのバランスを考えると、単身者やDINKS向けかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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