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マンション

ワコーレザ・リーブル神戸

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分

ワコーレザ・リーブル神戸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
3LDK60m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
2LDK55m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK65m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK60m²台

神戸市内で探している, オートロック

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK50m²以上

駅徒歩6分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にもワコーレザ・リーブル神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分
築年月
2016年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.63m² ~ 65.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
845.66m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
3786.11m²
建築面積
331.8m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10
バルコニー面積
7.72m² ~ 10.61m²

売却査定履歴

ワコーレザ・リーブル神戸の過去の取引実績

直近価格

3,143万円

平均価格

3,303万円

最高値

3,891万円

最安値

2,875万円

下落傾向(前回比 537万円

ワコーレザ・リーブル神戸の売却査定履歴です。直近価格は3,143万円、平均価格は3,303万円、最高値は3,891万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10

口コミ・レビュー

神戸在住30代夫婦さん居住者 / 2023年11月
交通★★★★★

良い点: 新開地駅も神戸駅も徒歩圏内で、地下鉄やJR、私鉄と複数路線が利用できるのが非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や休日の外出が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。少し歩けばハーバーランドもあり、休日の散歩や食事も楽しめます。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、エントランスはモダンで清潔感があります。共有スペースは広くはありませんが、機能的にまとめられています。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

全体的に満足度は高いです。特に交通利便性は抜群で、神戸市内どこへ行くにもアクセスしやすいのが魅力です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、バランスの取れた立地だと感じています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKでも比較的ゆったりしており、収納も十分確保されている印象です。キッチンやバスルームなどの水回りも新しく、使いやすそうです。

気になる点: 専有面積が54m²台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広い間取りの部屋も検討したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分もきれいに清掃されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようで安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅、神戸駅ともに徒歩圏内なのは非常に便利です。特に神戸駅からはJRも使えるので、新幹線での移動なども考慮すると便利。

気になる点: 新開地駅周辺は、昔ながらの歓楽街の雰囲気も残っており、子育て環境としては少し気になる面もあります。

立地と新しさは魅力ですが、ファミリー層にとっては部屋の広さや周辺環境の雰囲気も考慮が必要です。交通の便は非常に良いので、単身者やDINKSにはおすすめできる物件だと思います。価格帯とのバランスを見ながら、もう少し検討を進めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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