マンション

ヴィークコート神戸山本通

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅徒歩7分神戸高速東西線／花隈駅徒歩11分 JR東海道本線／元町駅徒歩12分

ヴィークコート神戸山本通をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	1SLDK	80m²台	神戸市内で探している, 角部屋希望
4日前	新婚夫婦	4LDK	60m²以上	築15年以内希望, 眺望重視
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	1SLDK	55m²以上	山の手小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²前後	駅徒歩7分以内, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	1SLDK	100m²前後	築15年以内希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

1SLDK80m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望

新婚夫婦

4日前

4LDK60m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

1SLDK55m²以上

山の手小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK80m²前後

駅徒歩7分以内, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

1SLDK100m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもヴィークコート神戸山本通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6

交通

神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅徒歩7分神戸高速東西線／花隈駅徒歩11分 JR東海道本線／元町駅徒歩12分

築年月

2016年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

48戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

60.06m² ～ 102.16m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南東

敷地面積

1895.18m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

清水総合開発

施工会社

大豊建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

山の手小学校

中学校区域

神戸市立神戸生田中学校

ブランド

ヴィーク

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

4339.38m²

建築面積

905.21m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6

バルコニー面積

6.06m² ～ 27.16m²

売却査定履歴

ヴィークコート神戸山本通の過去の取引実績

直近価格

5,781万円

平均価格

6,068万円

最高値

9,380万円

最安値

4,064万円

下落傾向（前回比 509万円）

8,980万円

2018年3月

8,980万

9,212万円

2018年3月

9,212万

8,980万円

2019年2月

8,980万

9,155万円

2019年2月

9,155万

9,280万円

2019年2月

9,280万

9,380万円

2019年3月

9,380万

9,142万円

2019年3月

9,142万

6,600万円

2019年4月

6,600万

7,041万円

2019年4月

7,041万

6,980万円

2019年8月

6,980万

7,192万円

2019年8月

7,192万

9,380万円

2019年9月

9,380万

8,937万円

2019年9月

8,937万

6,600万円

2019年11月

6,600万

6,951万円

2019年11月

6,951万

6,750万円

2020年1月

6,750万

7,169万円

2020年1月

7,169万

5,480万円

2020年2月

5,480万

5,742万円

2020年2月

5,742万

4,680万円

2020年3月

4,680万

4,656万円

2020年3月

4,656万

9,080万円

2020年3月

9,080万

8,143万円

2020年3月

8,143万

5,380万円

2020年4月

5,380万

5,413万円

2020年4月

5,413万

8,880万円

2020年5月

8,880万

8,215万円

2020年5月

8,215万

4,980万円

2020年6月

4,980万

5,421万円

2020年6月

5,421万

4,480万円

2020年7月

4,480万

5,237万円

2020年7月

5,237万

6,750万円

2020年7月

6,750万

6,477万円

2020年7月

6,477万

4,580万円

2020年8月

4,580万

5,346万円

2020年8月

5,346万

7,980万円

2020年8月

7,980万

7,775万円

2020年8月

7,775万

6,290万円

2020年10月

6,290万

6,236万円

2020年10月

6,236万

4,580万円

2020年12月

4,580万

5,002万円

2020年12月

5,002万

4,980万円

2020年12月

4,980万

4,851万円

2020年12月

4,851万

4,480万円

2020年12月

4,480万

4,114万円

2020年12月

4,114万

5,980万円

2021年1月

5,980万

5,951万円

2021年1月

5,951万

7,580万円

2021年2月

7,580万

7,391万円

2021年2月

7,391万

5,680万円

2021年2月

5,680万

5,867万円

2021年2月

5,867万

4,450万円

2021年3月

4,450万

4,097万円

2021年3月

4,097万

4,300万円

2021年3月

4,300万

4,102万円

2021年3月

4,102万

5,860万円

2021年4月

5,860万

5,736万円

2021年4月

5,736万

5,980万円

2021年4月

5,980万

5,786万円

2021年4月

5,786万

5,480万円

2021年5月

5,480万

5,696万円

2021年5月

5,696万

5,470万円

2021年5月

5,470万

5,718万円

2021年5月

5,718万

5,550万円

2021年6月

5,550万

5,660万円

2021年6月

5,660万

4,980万円

2021年6月

4,980万

4,764万円

2021年6月

4,764万

5,680万円

2021年7月

5,680万

5,797万円

2021年7月

5,797万

4,320万円

2021年8月

4,320万

4,079万円

2021年8月

4,079万

4,480万円

2021年8月

4,480万

4,681万円

2021年8月

4,681万

7,980万円

2021年10月

7,980万

7,104万円

2021年10月

7,104万

5,470万円

2021年11月

5,470万

5,475万円

2021年11月

5,475万

4,980万円

2021年11月

4,980万

4,803万円

2021年11月

4,803万

7,480万円

2022年1月

7,480万

7,223万円

2022年1月

7,223万

5,780万円

2022年3月

5,780万

5,692万円

2022年3月

5,692万

5,580万円

2022年3月

5,580万

5,718万円

2022年3月

5,718万

4,450万円

2022年8月

4,450万

4,064万円

2022年8月

4,064万

5,280万円

2022年10月

5,280万

4,813万円

2022年10月

4,813万

4,852万円

2022年10月

4,852万

5,028万円

2022年10月

5,028万

6,580万円

2023年4月

6,580万

6,168万円

2023年4月

6,168万

4,600万円

2023年8月

4,600万

4,373万円

2023年8月

4,373万

6,480万円

2024年12月

6,480万

5,831万円

2024年12月

5,831万

6,680万円

2025年5月

6,680万

6,713万円

2025年5月

6,713万

5,990万円

2025年6月

5,990万

5,916万円

2025年6月

5,916万

5,770万円

2025年7月

5,770万

5,902万円

2025年7月

5,902万

5,680万円

2025年9月

5,680万

5,939万円

2025年9月

5,939万

5,980万円

2025年10月

5,980万

5,768万円

2025年10月

5,768万

5,650万円

2025年10月

5,650万

5,667万円

2025年10月

5,667万

6,290万円

2026年1月

6,290万

5,781万円

2026年1月

5,781万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6

口コミ・レビュー

元町在住40代さん居住者 / 2024年3月

立地・周辺環境★★★★★

良い点: 県庁前駅も元町駅も徒歩圏内で、神戸の都心部にアクセスしやすいです。山の手の落ち着いた雰囲気も気に入っています。スーパーや商店街も近く、日常の買い物に困ることはありません。

建物・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も浅く、エントランスは高級感があります。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。掲示板なども整理されています。

気になる点: 共用部のラウンジなどがもう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広々としており、日当たりも良好です。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 床暖房があるとさらに快適になると思います。

全体的に満足度の高いマンションです。都心へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立させたい方には特におすすめできます。山の手小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月

立地・周辺環境★★★★☆

良い点: 神戸の山の手という憧れのエリアにあり、静かで緑も多い環境は魅力的です。駅からの距離も許容範囲内です。周辺にはおしゃれなカフェなども点在しています。

気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや自転車での移動は少し大変かもしれません。

建物・共用部★★★☆☆

良い点: ヴィークブランドらしく、外観デザインは洗練されています。エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は整っています。

気になる点: 共用施設は限定的で、あまり活発なコミュニティは期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。セキュリティシステムも充実しているようです。共用部の清掃も行き届いている印象を受けました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細を知りたいです。

立地やブランドイメージは非常に魅力的ですが、価格帯もそれなりに高い印象です。周辺環境は素晴らしいものの、一部の生活動線には注意が必要です。共用施設は少ないですが、静かな環境を求める方には良い選択肢となりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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