マンション

プラウドシティ西神中央

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目3神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

プラウドシティ西神中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	4LDK	85m²前後	駅徒歩4分以内, 角部屋希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	75m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須
4日前	定年前の住み替え検討	3LDK	85m²台	神戸市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望
6日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	70m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	95m²前後	神戸市立竹の台小学校区希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1日前

4LDK85m²前後

駅徒歩4分以内, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

3LDK75m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

4日前

3LDK85m²台

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

6日前

4LDK70m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK95m²前後

神戸市立竹の台小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもプラウドシティ西神中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目3

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

築年月

2015年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

250戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

73.40m² ～ 97.41m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

6849.26m²

駐車場数

200

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

野村不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

神戸市立竹の台小学校

中学校区域

神戸市立西神中学校

ブランド

プラウドシティ

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

23153.23m²

建築面積

3299.29m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目3

バルコニー面積

7.40m² ～ 19.12m²

売却査定履歴

プラウドシティ西神中央の過去の取引実績

直近価格

5,292万円

平均価格

4,514万円

最高値

5,980万円

最安値

3,415万円

下落傾向（前回比 98万円）

3,780万円

2016年7月

3,780万

3,415万円

2016年7月

3,415万

3,850万円

2017年5月

3,850万

3,584万円

2017年5月

3,584万

5,980万円

2017年8月

5,980万

5,147万円

2017年8月

5,147万

5,150万円

2017年10月

5,150万

5,108万円

2017年10月

5,108万

5,580万円

2017年10月

5,580万

5,177万円

2017年10月

5,177万

4,380万円

2018年1月

4,380万

4,385万円

2018年1月

4,385万

4,780万円

2018年6月

4,780万

4,551万円

2018年6月

4,551万

4,550万円

2018年7月

4,550万

4,546万円

2018年7月

4,546万

3,880万円

2018年12月

3,880万

3,879万円

2018年12月

3,879万

4,980万円

2019年4月

4,980万

4,643万円

2019年4月

4,643万

5,200万円

2019年9月

5,200万

4,826万円

2019年9月

4,826万

3,980万円

2019年10月

3,980万

3,953万円

2019年10月

3,953万

4,080万円

2020年4月

4,080万

4,006万円

2020年4月

4,006万

4,700万円

2020年7月

4,700万

3,996万円

2020年7月

3,996万

4,580万円

2020年9月

4,580万

4,159万円

2020年9月

4,159万

3,980万円

2021年1月

3,980万

3,942万円

2021年1月

3,942万

4,750万円

2021年2月

4,750万

4,198万円

2021年2月

4,198万

4,336万円

2021年2月

4,336万

3,890万円

2021年2月

3,890万

3,957万円

2021年2月

3,957万

3,890万円

2021年2月

3,890万

4,480万円

2021年3月

4,480万

4,637万円

2021年3月

4,637万

3,980万円

2021年5月

3,980万

4,094万円

2021年5月

4,094万

4,480万円

2021年6月

4,480万

4,343万円

2021年6月

4,343万

4,650万円

2021年6月

4,650万

4,262万円

2021年6月

4,262万

4,435万円

2021年6月

4,435万

4,180万円

2021年8月

4,180万

3,989万円

2021年8月

3,989万

4,180万円

2021年12月

4,180万

3,916万円

2021年12月

3,916万

4,280万円

2021年12月

4,280万

4,253万円

2021年12月

4,253万

4,780万円

2022年1月

4,780万

4,669万円

2022年1月

4,669万

4,290万円

2022年2月

4,290万

4,289万円

2022年2月

4,289万

5,280万円

2022年4月

5,280万

4,890万円

2022年4月

4,890万

4,480万円

2022年4月

4,480万

4,173万円

2022年4月

4,173万

4,760万円

2023年1月

4,760万

4,246万円

2023年1月

4,246万

4,780万円

2023年2月

4,780万

4,453万円

2023年2月

4,453万

4,580万円

2023年6月

4,580万

4,408万円

2023年6月

4,408万

4,780万円

2023年11月

4,780万

4,362万円

2023年11月

4,362万

4,980万円

2023年12月

4,980万

4,752万円

2023年12月

4,752万

4,880万円

2024年5月

4,880万

4,898万円

2024年5月

4,898万

4,880万円

2024年7月

4,880万

4,380万円

2024年7月

4,380万

4,980万円

2024年8月

4,980万

4,886万円

2024年8月

4,886万

4,700万円

2024年9月

4,700万

4,529万円

2024年9月

4,529万

4,480万円

2024年12月

4,480万

4,516万円

2024年12月

4,516万

5,390万円

2025年1月

5,390万

5,205万円

2025年1月

5,205万

4,800万円

2025年1月

4,800万

4,591万円

2025年1月

4,591万

5,390万円

2025年7月

5,390万

5,292万円

2025年7月

5,292万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区竹の台6丁目3

口コミ・レビュー

西神中央エンジョイ勢さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としても魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、休日のレジャーにも便利だと感じています。

気になる点: 一部のエリアは夜になると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: プラウドシティブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、日常的に気持ちよく利用できます。

気になる点: 共用施設は限られているため、もう少し充実していると嬉しいです。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、総合的に満足しています。日勤管理なので安心感もあります。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。これからも長く住みたいです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリー層には魅力的です。最新の設備が整っているわけではありませんが、十分快適に暮らせそうです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどのリフォーム状況は確認しておきたいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象です。オートロックなどのセキュリティ設備も整っており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはないため、きめ細やかなサービスを求める方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の商業施設は便利ですが、少し歩くと住宅街が広がり、静かな環境です。小学校も近いので、子どもの通学は安心できます。

気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し選択肢があると嬉しいです。車がないと少し不便に感じる場面もありそうです。

駅からの近さと広々とした間取りが魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も悪くはないですが、もう少し活気があると嬉しいとも思いました。設備面は新築ではないので、現況確認は重要です。ファミリー層におすすめできる物件の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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