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マンション

東難波住宅3号棟

兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-3阪神本線/尼崎駅 徒歩13分

東難波住宅3号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前

難波小学校区希望, ペット可必須

単身(投資目的)

6日前

尼崎市内で探している, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にも東難波住宅3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-3
交通
阪神本線/尼崎駅 徒歩13分
築年月
1971年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
90戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5750.77m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
柄谷工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
難波小学校
中学校区域
中央中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-3

売却査定履歴

東難波住宅3号棟の過去の取引実績

直近価格

1,443万円

平均価格

795万円

最高値

1,443万円

最安値

500万円

上昇傾向(前回比 +153万円

東難波住宅3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,443万円、平均価格は795万円、最高値は1,443万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-3

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。

気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は大変です。道が暗いと感じる場所も一部あります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせます。エレベーターがないのが、子連れや高齢者には少し不便です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が協力して運営しているようです。掲示板などでの情報共有はしっかりされています。

気になる点: オートロックや監視カメラなど、最新のセキュリティ設備はありません。夜間は少し不安を感じるかもしれません。

築年数は古いですが、周辺環境は落ち着いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければさらに良いと感じます。自主管理ですが、住民同士の協力で維持されている印象です。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩13分は許容範囲内です。大阪梅田へのアクセスも良く、通勤には便利です。駅周辺には商店街や飲食店も多く、賑わっています。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多い時は距離を感じます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている部分もあり、比較的きれいに使えます。収納スペースは十分あります。

気になる点: 築年数相応の設備です。キッチンやお風呂は古さを感じます。断熱性や防音性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: ゴミ捨て場は比較的きれいに使われています。管理組合の方が定期的に見回りをしているようです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。夜遅く帰宅する際は注意が必要です。

築年数の古さは否めませんが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数なりの設備やセキュリティ面は割り切る必要があります。自主管理なので、要望などは管理組合に直接伝える形になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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