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マンション

ユニハイム岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪神本線/青木駅 徒歩17分

ユニハイム岡本をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
75m²台

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
55m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
50m²以上

本山第一小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもユニハイム岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪神本線/青木駅 徒歩17分
築年月
1981年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
専有面積
55.42m² ~ 96.17m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
竹中工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36

売却査定履歴

ユニハイム岡本の過去の取引実績

直近価格

5,647万円

平均価格

3,280万円

最高値

7,200万円

最安値

2,480万円

下落傾向(前回比 1,553万円

ユニハイム岡本の売却査定履歴です。直近価格は5,647万円、平均価格は3,280万円、最高値は7,200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36

口コミ・レビュー

岡本大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩1分という近さは最高です。駅周辺にはおしゃれなカフェやショップがたくさんあり、日常の買い物にも便利です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、用途に合わせて使い分けられます。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前は活気があります。自然も豊かで、散歩するのに心地よいエリアです。小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。外観は年季を感じさせます。

岡本駅徒歩1分という抜群の立地が最大の魅力です。洗練された街並みと、生活に必要なものが揃う利便性を兼ね備えています。築年数は経っていますが、それを補って余りある住環境です。静かで落ち着いた暮らしを求める方には特におすすめできるマンションだと思います。

長年住むリタイア夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。日当たりが良い部屋が多いと聞きます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性は現代の基準からするとやや見劣りするかもしれません。設備も最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民との顔見知りも多く、地域全体で安全を見守っている雰囲気があります。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面では過信せず、各自で注意が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで本当に近くて便利です。神戸三宮や梅田へのアクセスも良く、通勤や外出に重宝しています。JR駅も近いので、新幹線利用時も便利です。

気になる点: 阪神青木駅は少し距離があります。

築年数相応の部分はありますが、駅近という利便性と、岡本という落ち着いた住環境は長年住んでいても飽きさせません。総戸数が少ないため、騒がしすぎず、ゆったりとした時間が流れています。大規模修繕は必要かもしれませんが、これからもこの街で暮らしていきたいと思えるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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