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マンション

東難波住宅1号棟

兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-1阪神本線/尼崎駅 徒歩13分

東難波住宅1号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
55m²以上

難波小学校区希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦+子ども1人

4日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65m²台

尼崎市内で探している, オートロック, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
65m²前後

駅徒歩13分以内, すぐ住める状態

上記以外にも東難波住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-1
交通
阪神本線/尼崎駅 徒歩13分
築年月
1971年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
90戸
専有面積
58.42m² ~ 68.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5750.77m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
柄谷工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
難波小学校
中学校区域
中央中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-1

売却査定履歴

東難波住宅1号棟の過去の取引実績

直近価格

1,173万円

平均価格

930万円

最高値

1,441万円

最安値

350万円

上昇傾向(前回比 +93万円

東難波住宅1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,173万円、平均価格は930万円、最高値は1,441万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-1

口コミ・レビュー

尼崎のベテラン住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。近くにスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや年季が入った印象です。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。居住者同士のコミュニケーションも良好です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺環境の利便性を考えると、この価格帯では満足できる物件だと思います。子育て世代にもおすすめです。ただ、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩13分は許容範囲内です。梅田や神戸へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 毎日の通勤・通学で歩くのは少し大変かもしれません。バス便も検討したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡以上あり、リフォーム次第で十分快適に暮らせそうです。採光は比較的良好な部屋が多い印象でした。

気になる点: 水回りなどは交換が必要になりそうです。間取りの選択肢が少ないのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 難波小学校区で、子育て環境としては良さそうです。スーパーや病院も近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、週末の楽しみは限られるかもしれません。

築年数は古いですが、リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。特に、立地と価格のバランスが良いと感じました。日勤管理で、管理状態も悪くないようです。将来的な資産価値は少し気になるところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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