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マンション

ウェルブ六甲道3番街2番館

兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-2JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

ウェルブ六甲道3番街2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
120m²前後

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

2日前
90m²前後

成徳小学校区希望, 角部屋希望, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
60m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
55m²以上

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもウェルブ六甲道3番街2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-2
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
築年月
2003年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
63戸
専有面積
59.12m² ~ 119.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
3443.14m²
分譲会社
神戸市
施工会社
大成建設徳倉建設林
管理会社
神戸住環境整備公社
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ
延床面積
19994.82m²
建築面積
2462.68m²
設計会社
神戸市住宅局アール・アイ・エー
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-2
バルコニー面積
11.24m² ~ 17.33m²
物件特設サイト
https://welv-rokoumiti.premium-mansion-selection.com/

売却査定履歴

ウェルブ六甲道3番街2番館の過去の取引実績

直近価格

1億662万円

平均価格

6,203万円

最高値

1億2,250万円

最安値

3,950万円

下落傾向(前回比 1,588万円

ウェルブ六甲道3番街2番館の売却査定履歴です。直近価格は1億662万円、平均価格は6,203万円、最高値は1億2,250万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-2

口コミ・レビュー

六甲道在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。新快速も止まるので、大阪や神戸中心部へのアクセスが非常に便利で助かります。阪神・阪急も徒歩圏内なのが良いですね。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。成徳小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し古い印象があります。

交通利便性が抜群で、生活に必要な施設も充実しているため、総じて満足度の高いマンションです。築年数は経過していますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。もう少し共用部のリニューアルがあるとさらに良くなると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのは魅力でした。キッチンやバスルームの設備も、当時としては標準的で使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありませんでした。特に収納スペースはもう少し欲しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすかったです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパーや商店街もあり、生活するには便利でした。ただ、坂道が多いエリアなので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変な面もありました。

気になる点: 夏場は駅周辺の車の排気ガスが気になることもありました。

駅近で生活利便性は非常に高いですが、築年数なりの設備や、周辺の地形的な部分も考慮が必要です。ファミリーで住むには十分な広さのお部屋もありましたが、最新のマンションと比較すると見劣りする部分もあります。それでも、交通の便を最優先する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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