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マンション

ウェルブ六甲道3番街4番館

兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-4JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分

ウェルブ六甲道3番街4番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
65m²台

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

3日前
40m²以上

駅徒歩4分以内, オートロック

母+子ども1人

5日前
105m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

1週間前
65m²前後

成徳小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもウェルブ六甲道3番街4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-4
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
築年月
2000年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
43戸
専有面積
24.10m² ~ 104.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1656.56m²
分譲会社
神戸市
施工会社
王子建設富士建設湊建設
管理会社
神戸住環境整備公社
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
7037.71m²
建築面積
981.45m²
設計会社
神戸市住宅局アール・アイ・エー
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-4
バルコニー面積
6.61m² ~ 20.35m²
物件特設サイト
https://welv-rokoumiti.premium-mansion-selection.com/

売却査定履歴

ウェルブ六甲道3番街4番館の過去の取引実績

直近価格

2,318万円

平均価格

4,373万円

最高値

7,424万円

最安値

1,610万円

上昇傾向(前回比 +118万円

ウェルブ六甲道3番街4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,318万円、平均価格は4,373万円、最高値は7,424万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-4

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分と非常に便利。快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。阪神、阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。成徳小学校区で子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、時間帯によっては少し賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じさせます。

交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。駅近なのに、落ち着いた住環境も保たれており、一人暮らしには十分すぎるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住める間取りがあったのは良かったです。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応で、設備は最新とは言えませんでした。リフォームやリノベーションは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はしっかりとした印象で、エントランスなども清潔感がありました。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下1階の駐車場は少し暗く、出し入れに気を使いました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心でした。駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物には困りません。

気になる点: 坂道も多少あるため、ベビーカーでの移動は少し大変な場面もありました。

立地と交通の便は非常に良いです。小学校も近く、子育て環境としては悪くありませんでした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面で古さを感じる部分もありました。ファミリーで住むには、リフォームの検討が必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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