マンション

エルシー糀台１

兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

エルシー糀台１をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	75m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	95m²台	神戸市立糀台小学校区希望, 眺望重視
6日前	夫婦（DINKS）	95m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²以上	駅徒歩4分以内, 上層階希望

共働き夫婦

2日前

75m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

95m²台

神戸市立糀台小学校区希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

6日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望

上記以外にもエルシー糀台１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

築年月

1989年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

156戸

専有面積

76.44m² ～ 114.62m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

9200m²

分譲会社

神戸市住宅供給公社

施工会社

明和工務店・林工務店・大木工務店

管理会社

日昌ライフサポート

小学校区域

神戸市立糀台小学校

中学校区域

神戸市立櫨谷中学校

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1

売却査定履歴

エルシー糀台１の過去の取引実績

直近価格

2,147万円

平均価格

2,382万円

最高値

4,280万円

最安値

1,575万円

下落傾向（前回比 43万円）

1,890万円

2014年2月

1,890万

1,760万円

2014年7月

1,760万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,475万円

2015年11月

2,475万

1,950万円

2016年1月

1,950万

2,201万円

2016年1月

2,201万

1,700万円

2017年1月

1,700万

1,713万円

2017年1月

1,713万

1,730万円

2017年5月

1,730万

1,593万円

2017年5月

1,593万

1,890万円

2017年5月

1,890万

1,630万円

2017年5月

1,630万

1,575万円

2017年5月

1,575万

2,030万円

2017年9月

2,030万

1,652万円

2017年9月

1,652万

1,990万円

2017年9月

1,990万

1,701万円

2017年9月

1,701万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,892万円

2017年10月

1,892万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,930万円

2017年11月

1,930万

2,100万円

2018年1月

2,100万

1,989万円

2018年1月

1,989万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,017万円

2018年7月

2,017万

2,580万円

2018年9月

2,580万

2,185万円

2018年9月

2,185万

2,080万円

2019年7月

2,080万

2,271万円

2019年7月

2,271万

2,980万円

2019年9月

2,980万

2,321万円

2019年9月

2,321万

1,880万円

2020年1月

1,880万

2,138万円

2020年1月

2,138万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,925万円

2020年2月

2,925万

2,890万円

2020年3月

2,890万

2,334万円

2020年3月

2,334万

2,730万円

2020年3月

2,730万

2,689万円

2020年3月

2,689万

2,730万円

2020年9月

2,730万

2,750万円

2020年9月

2,750万

1,798万円

2021年11月

1,798万

2,194万円

2021年11月

2,194万

2,750万円

2022年3月

2,750万

2,647万円

2022年3月

2,647万

1,840万円

2022年10月

1,840万

2,016万円

2022年10月

2,016万

2,070万円

2022年12月

2,070万

1,918万円

2022年12月

1,918万

1,970万円

2023年4月

1,970万

1,866万円

2023年4月

1,866万

3,380万円

2023年6月

3,380万

2,741万円

2023年6月

2,741万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,188万円

2023年10月

2,188万

2,378万円

2023年10月

2,378万

4,280万円

2024年12月

4,280万

4,217万円

2024年12月

4,217万

4,180万円

2025年1月

4,180万

4,268万円

2025年1月

4,268万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,538万円

2025年6月

2,538万

3,220万円

2025年6月

3,220万

3,749万円

2025年6月

3,749万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,442万円

2025年6月

2,442万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,207万円

2025年6月

2,207万

3,080万円

2025年7月

3,080万

3,183万円

2025年7月

3,183万

3,498万円

2025年10月

3,498万

2,830万円

2025年10月

2,830万

2,190万円

2025年12月

2,190万

2,181万円

2025年12月

2,181万

2,190万円

2026年2月

2,190万

2,147万円

2026年2月

2,147万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1

口コミ・レビュー

西神中央在住30代さん居住者 / 2024年7月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としても良好です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。セキュリティ面は、最新の設備というわけではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。建物自体は年季が入っていますが、全体的に満足しています。

糀台ファミリーさん居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りだと感じます。エントランスは比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。駅ビルにはスーパーや専門店が入っており、日常の買い物には困りません。

駅からの近さと、広めの専有面積が気に入って購入しました。子育てには良い環境だと思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備はリフォームの有無でかなり差が出ます。周辺環境や利便性は良いのですが、建物自体の快適性を考えると、もう少し新しいマンションも検討したかったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エルシー糀台１の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

神戸市の他のマンション・物件を見る