マンション

名谷７団地３３号棟

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33神戸市営地下鉄西神線／名谷駅徒歩5分

名谷７団地３３号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	65m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望
4日前	母＋子ども1人	75m²前後	駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり
5日前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	神戸市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども2人	75m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, オートロック

新婚夫婦

3日前

65m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

4日前

75m²前後

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

5日前

85m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1週間前

75m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, オートロック

上記以外にも名谷７団地３３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33

交通

神戸市営地下鉄西神線／名谷駅徒歩5分

築年月

1978年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

103戸

専有面積

70.00m² ～ 83.30m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

神戸市供給公社

施工会社

関建・今津・宮田共同企業体

管理会社

自主管理

小学校区域

神戸市立竜が台小学校

中学校区域

神戸市立竜が台中学校

所在地(住所)

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33

売却査定履歴

名谷７団地３３号棟の過去の取引実績

直近価格

1,714万円

平均価格

1,691万円

最高値

2,280万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +64万円）

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,730万円

2014年3月

1,730万

1,450万円

2017年5月

1,450万

1,421万円

2017年5月

1,421万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,639万円

2018年3月

1,639万

1,930万円

2018年4月

1,930万

1,772万円

2018年4月

1,772万

1,390万円

2018年4月

1,390万

1,696万円

2018年4月

1,696万

1,798万円

2018年7月

1,798万

1,737万円

2018年7月

1,737万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,395万円

2018年10月

1,395万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,454万円

2018年10月

1,454万

980万円

2019年2月

980万

1,293万円

2019年2月

1,293万

1,350万円

2019年11月

1,350万

1,567万円

2019年11月

1,567万

1,250万円

2020年3月

1,250万

1,326万円

2020年3月

1,326万

1,798万円

2021年3月

1,798万

1,305万円

2021年3月

1,305万

1,450万円

2021年4月

1,450万

1,552万円

2021年4月

1,552万

1,350万円

2021年6月

1,350万

1,393万円

2021年6月

1,393万

1,360万円

2021年10月

1,360万

1,427万円

2021年10月

1,427万

1,250万円

2021年11月

1,250万

1,382万円

2021年11月

1,382万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,402万円

2021年12月

1,402万

1,998万円

2022年1月

1,998万

1,446万円

2022年1月

1,446万

1,800万円

2022年3月

1,800万

1,617万円

2022年3月

1,617万

1,998万円

2022年4月

1,998万

1,857万円

2022年4月

1,857万

1,627万円

2022年4月

1,627万

1,898万円

2022年5月

1,898万

2,005万円

2022年5月

2,005万

1,898万円

2022年6月

1,898万

1,706万円

2022年6月

1,706万

1,798万円

2022年7月

1,798万

1,791万円

2022年7月

1,791万

2,006万円

2022年7月

2,006万

1,690万円

2022年9月

1,690万

1,803万円

2022年9月

1,803万

1,698万円

2022年9月

1,698万

1,995万円

2022年9月

1,995万

2,280万円

2022年9月

2,280万

1,787万円

2022年9月

1,787万

1,598万円

2022年9月

1,598万

1,677万円

2022年9月

1,677万

2,080万円

2022年10月

2,080万

1,728万円

2022年10月

1,728万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,765万円

2022年12月

1,765万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,839万円

2023年1月

1,839万

2,080万円

2023年1月

2,080万

1,883万円

2023年1月

1,883万

1,650万円

2023年2月

1,650万

1,911万円

2023年2月

1,911万

1,550万円

2023年3月

1,550万

1,923万円

2023年3月

1,923万

1,600万円

2023年5月

1,600万

1,887万円

2023年5月

1,887万

1,980万円

2023年6月

1,980万

1,885万円

2023年6月

1,885万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,030万円

2023年7月

2,030万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,743万円

2023年8月

1,743万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,863万円

2023年12月

1,863万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,832万円

2024年6月

1,832万

1,430万円

2024年8月

1,430万

1,828万円

2024年8月

1,828万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,810万円

2024年9月

1,810万

2,180万円

2024年10月

2,180万

1,832万円

2024年10月

1,832万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,706万円

2024年12月

1,706万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,736万円

2025年3月

1,736万

1,080万円

2025年4月

1,080万

1,463万円

2025年4月

1,463万

1,880万円

2025年10月

1,880万

1,497万円

2025年10月

1,497万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,508万円

2026年2月

1,508万

1,650万円

2026年2月

1,650万

1,715万円

2026年2月

1,715万

1,650万円

2026年3月

1,650万

1,714万円

2026年3月

1,714万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33

口コミ・レビュー

名谷在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 名谷駅から徒歩5分と非常に近く、地下鉄なので雨の日も濡れずに駅まで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園や緑地が多く、子育て環境としても良いと思います。竜が台小学校も近く、通学路も安全そうです。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気にするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体で緑が多く、季節ごとの景観を楽しめます。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物が多い時や高齢者は大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。団地自体の管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保とうという意識は感じられます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡以上と広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。リノベーションされている部屋も多く、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: 設備は全体的に古めなので、水回りの交換など、ある程度の修繕は必要になるかと思います。断熱性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合はしっかり機能している印象でした。ゴミ出しのルールなども比較的守られており、清潔感は保たれていました。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。夜間の見回りなどはあまり期待できません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩5分というのはやはり魅力的でした。神戸市中心部へのアクセスも良く、通勤には便利でした。

気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関の選択肢は少ないです。

子育てのために住んでいましたが、駅近で生活しやすかったです。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に設備面ではリフォームが必要な箇所がありました。自主管理なので、住民の協力が不可欠な部分もありますが、全体としては満足のいく住環境でした。価格を抑えたい方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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