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マンション

ローレルハイツ塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33JR福知山線/塚口駅 徒歩9分

ローレルハイツ塚口をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
40m²台

尼崎市内で探している, 南向き希望, オートロック

定年前の住み替え検討

6日前
40m²以上

駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
45m²前後

立花小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

1週間前
40m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にもローレルハイツ塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩9分
築年月
1980年3月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
8戸
専有面積
41.30m² ~ 42.60m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
岡田住建
施工会社
岡田住建
管理会社
自主管理
小学校区域
立花小学校
中学校区域
立花中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33

売却査定履歴

ローレルハイツ塚口の過去の取引実績

直近価格

676万円

平均価格

687万円

最高値

800万円

最安値

642万円

上昇傾向(前回比 +26万円

ローレルハイツ塚口の売却査定履歴です。直近価格は676万円、平均価格は687万円、最高値は800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33

口コミ・レビュー

塚口暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利です。スーパーや飲食店も駅周辺に揃っているので、生活しやすい環境だと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、外観は比較的きれいに保たれている方だと思います。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は特にこれといった特徴はなく、古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士で協力しており、比較的良好な関係が築けていると感じます。ゴミ出しなどもルールが守られています。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどはないため、やや不安を感じることもあります。夜間は人通りが少ないです。

築年数はかなり経ちますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。静かで落ち着いた雰囲気は気に入っています。ただ、建物の設備面では古さを感じるところもあり、最新のマンションのような快適さはありません。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: JR塚口駅まで徒歩9分は、電車での移動を考えると悪くない距離です。通勤時間帯は混雑しますが、主要駅へのアクセスは良好です。

気になる点: 徒歩9分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。バス便はあまり多くない印象です。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が41.30m²~42.60m²と、コンパクトな作りなので、単身者やDINKS向けかもしれません。

気になる点: 築年数が1980年3月と古いため、内装や設備は最新のものではなく、リフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が8戸と小規模なので、管理費などが抑えられている可能性があります。

気になる点: 自主管理のため、管理体制が不明瞭な部分があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面は少し心配です。

立地は塚口駅に近く、生活利便性は良さそうです。しかし、築年数が40年以上と非常に古く、建物の設備や仕様は期待できないでしょう。特に、セキュリティ面や共用部の管理体制が自主管理である点が、購入を検討する上で大きな懸念材料となります。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれませんが、現時点では慎重にならざるを得ません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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