湊川公園ビル
湊川公園ビルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 40m²台 | 管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55m²前後 | 駅徒歩2分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 40m²以上 | 会下山小学校区希望, オートロック |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 40m²前後 | 神戸市内で探している, 角部屋希望 |
定年前の住み替え検討
1日前管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態
実家近居を希望する夫婦
6日前駅徒歩2分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望
ペットと暮らしたい夫婦
7日前会下山小学校区希望, オートロック
夫婦＋子ども1人
1週間前神戸市内で探している, 角部屋希望
上記以外にも湊川公園ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
湊川公園ビルの過去の取引実績
直近価格
495万円
平均価格
866万円
最高値
1,311万円
最安値
350万円
湊川公園ビルの売却査定履歴です。直近価格は495万円、平均価格は866万円、最高値は1,311万円です。
480万円
2014年6月
350万円
2014年9月
880万円
2015年2月
957万円
2015年2月
980万円
2015年4月
981万円
2015年4月
850万円
2016年5月
940万円
2016年5月
1,180万円
2016年12月
926万円
2016年12月
1,080万円
2017年2月
992万円
2017年2月
1,080万円
2017年3月
1,010万円
2017年3月
880万円
2017年5月
1,069万円
2017年5月
780万円
2017年7月
976万円
2017年7月
980万円
2017年8月
977万円
2017年8月
730万円
2017年10月
888万円
2017年10月
980万円
2017年10月
852万円
2017年10月
880万円
2017年11月
950万円
2017年11月
590万円
2017年12月
893万円
2017年12月
735万円
2020年3月
750万円
2020年3月
480万円
2020年12月
651万円
2020年12月
1,180万円
2021年4月
644万円
2021年4月
1,080万円
2021年7月
880万円
2021年7月
1,123万円
2021年7月
1,107万円
2021年7月
1,030万円
2021年11月
1,071万円
2021年11月
980万円
2021年12月
1,061万円
2021年12月
1,180万円
2023年3月
1,068万円
2023年3月
850万円
2023年4月
995万円
2023年4月
1,130万円
2023年9月
1,071万円
2023年9月
1,130万円
2023年10月
1,090万円
2023年10月
1,080万円
2023年12月
1,128万円
2023年12月
780万円
2025年2月
590万円
2025年2月
730万円
2025年3月
638万円
2025年3月
480万円
2025年3月
1,311万円
2025年3月
690万円
2025年3月
654万円
2025年3月
620万円
2025年5月
680万円
2025年5月
590万円
2025年6月
658万円
2025年6月
980万円
2025年6月
1,261万円
2025年6月
490万円
2025年7月
607万円
2025年7月
460万円
2025年8月
586万円
2025年8月
420万円
2025年9月
495万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川公園駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄利用で神戸市内の移動が楽です。新開地駅や神戸駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 地下鉄の始発電車は限られています。
良い点: 商店街が近く買い物には困りません。スーパーや飲食店も豊富で、生活利便性は高いです。公園も近いので休日のリフレッシュに最適。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数が古い割には、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる古さがあります。エレベーターが少ないのが難点。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。共用部は古さを感じますが、日勤管理なので日中は安心感があります。一人暮らしやDINKSには便利な立地だと思います。リフォーム次第では快適に暮らせる物件です。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感はあります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安があります。築年数を考えると、管理組合の運営状況も気になります。
良い点: 専有面積が27.78m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。
気になる点: 水回り（キッチン、バス、トイレ）は、かなり古い設備であることが予想されます。リノベーション前提で考える必要があります。
良い点: 商店街やスーパーが充実しており、生活しやすい環境です。湊川公園も近く、緑を感じられるのは良い点。
気になる点: 建物の築年数が経過しているため、周辺の景観との調和という点ではあまり期待できません。
立地は非常に魅力的ですが、建物の老朽化が顕著で、リノベーション費用も考慮すると購入のハードルは高いと感じます。特に水回りや共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新のマンションとは比較になりません。物件の状態をしっかり確認することが重要です。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。