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マンション

ロイヤル仁川

兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18阪急今津線/仁川駅 徒歩6分

ロイヤル仁川をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

5日前
55m²以上

宝塚市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども1人

6日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前
65m²台

駅徒歩6分以内, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
65m²前後

仁川小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもロイヤル仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩6分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
57.56m² ~ 68.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
701m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
浜田組
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1766m²
建築面積
410m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18

売却査定履歴

ロイヤル仁川の過去の取引実績

直近価格

2,000万円

平均価格

2,242万円

最高値

2,798万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +110万円

ロイヤル仁川の売却査定履歴です。直近価格は2,000万円、平均価格は2,242万円、最高値は2,798万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18

口コミ・レビュー

宝塚大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩6分と近く、急行は止まりませんが、宝塚や梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのにも適しています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなどはありませんが、必要最低限の設備は整っています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。

ロイヤル仁川に住んで5年になります。静かな環境と駅への近さが気に入っています。周辺には子育てに必要な施設も揃っており、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。管理も日勤で安心感があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、部屋の間取りも使いやすかったです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようですが、私が住んでいた部屋は標準的な設備でした。

気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安を感じたことはありませんでした。

気になる点: オートロックがない点は、人によっては気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市内でも治安が良いエリアで、落ち着いて暮らすことができました。仁川駅周辺の商業施設も便利ですが、少し足を延ばせば宝塚駅周辺の施設も利用できました。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、日によっては億劫でした。

5年ほど住んでいましたが、全体的にバランスの取れたマンションでした。特に静かで緑豊かな環境は魅力的でした。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理も安心感がありました。ただ、築年数が経っているため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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