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マンション

アルト楠

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28JR東海道本線/神戸駅 徒歩12分

アルト楠をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
50m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
50m²台

駅徒歩12分以内, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
55m²前後

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

単身(投資目的)

1週間前
40m²以上

駅徒歩12分以内, 眺望重視

上記以外にもアルト楠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28
交通
JR東海道本線/神戸駅 徒歩12分
築年月
1985年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
47.33m² ~ 53.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
神鉄エンタープライズ
施工会社
木下工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28

売却査定履歴

アルト楠の過去の取引実績

直近価格

1,299万円

平均価格

1,247万円

最高値

1,380万円

最安値

700万円

下落傾向(前回比 81万円

アルト楠の売却査定履歴です。直近価格は1,299万円、平均価格は1,247万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28

口コミ・レビュー

神戸駅徒歩圏の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸駅まで徒歩12分と、思っていたよりはアクセスしやすいです。JRなので、通勤・通学に便利で、駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、散歩するには良い場所です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や小さな子供連れだと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し不便です。駐車場も台数が限られています。

築年数は経っていますが、神戸駅へのアクセスと静かな住環境を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、採光は問題ありませんでした。専有面積も標準的で、最低限の生活は送れます。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースもあまり多くありません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に大きなトラブルはありませんでした。オートロックなどはありません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、防音性にはあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸駅周辺の利便性は魅力ですが、マンション自体は少し奥まった場所にあり、夜道は少し暗く感じることがありました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、雨の日などは少し遠く感じます。周辺にスーパーなどが少ないのが不便でした。

ファミリーで住むには少し手狭に感じました。築年数なりの古さは否めず、設備面での不満がありました。神戸駅に近いのは良い点ですが、周辺環境や建物の設備を考えると、新しいマンションの方が快適かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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