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マンション

神戸ヒルズデイズF棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

神戸ヒルズデイズF棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK80m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

新婚夫婦

2日前
4LDK85m²以上

神戸市立西山小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

4日前
3LDK85m²前後

駅徒歩13分以内, オートロック, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

5日前
4LDK90m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
3LDK85m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも神戸ヒルズデイズF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
築年月
1994年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
83.04m² ~ 90.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
42193.44m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産クラレ不動産
施工会社
大林組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
3987.82m²
建築面積
727.65m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7
バルコニー面積
2.88m² ~ 14.79m²

売却査定履歴

神戸ヒルズデイズF棟の過去の取引実績

直近価格

1,760万円

平均価格

1,518万円

最高値

2,190万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +280万円

神戸ヒルズデイズF棟の売却査定履歴です。直近価格は1,760万円、平均価格は1,518万円、最高値は2,190万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7

口コミ・レビュー

子育てファミリー(30代)さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては、近くに公園も多く、静かな住宅街で安心感があります。小学校も徒歩圏内なのが便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学は少し遠く感じます。車がないと不便な場面も多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も立体式で、車の出し入れに慣れが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 80㎡超の広さがあり、3LDKでもゆったりとしています。各部屋の収納も十分で、家族の荷物も片付きやすいです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、新しさを求める方には少し古く感じるかもしれません。リフォームは必要になる可能性があります。

静かで緑豊かな環境で、子育てには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく生活できます。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていると感じます。

DINKS(40代)さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神戸市中心部へは乗り換えは必要ですが、アクセスは可能です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 田尾寺駅、岡場駅ともに徒歩13分以上と、やや距離があります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、建物全体が古いため、経年劣化は目につく部分もあります。

眺望・日当たり★★★★

良い点: 高台にあるため、部屋によっては眺望が良いです。日当たりも良好で、明るい室内で過ごせます。風通しも良いです。

眺望と日当たりは非常に満足しています。部屋も広々としていて、ゆったりと過ごせます。ただ、駅までの距離と、築年数なりの古さは否めません。静かな環境を重視する方や、車を所有している方にはおすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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