腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ロイヤルコート菊水

兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10神戸高速南北線/湊川駅 徒歩8分

ロイヤルコート菊水をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
60m²以上

神戸市立夢野の丘小学校区希望, 上層階希望

夫婦(DINKS)

4日前
70m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

6日前
55m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもロイヤルコート菊水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10
交通
神戸高速南北線/湊川駅 徒歩8分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
13戸
専有面積
61.61m² ~ 79.70m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
271m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
東洋ホームサービス
施工会社
松村組
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
延床面積
903m²
建築面積
156m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10

売却査定履歴

ロイヤルコート菊水の過去の取引実績

直近価格

1,593万円

平均価格

2,110万円

最高値

2,822万円

最安値

1,230万円

上昇傾向(前回比 +13万円

ロイヤルコート菊水の売却査定履歴です。直近価格は1,593万円、平均価格は2,110万円、最高値は2,822万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部が少ないため、もう少し設備が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、日中は清掃の方が定期的に来られています。特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じることがあります。

全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。建物の古さは否めませんが、価格とのバランスを考えると満足しています。

一人暮らし_20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神戸高速南北線 湊川駅まで徒歩8分と、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。乗り換えなしで都心に出られるのは便利です。

気になる点: 駅周辺には、遅くまで開いているお店は少ない印象です。もう少し賑やかだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が61.61m²~と、一人暮らしには十分な広さです。間取りによっては、ゆったりと過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 坂道はありますが、神戸らしい風情のある街並みです。小学校が近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、少し不便に感じるかもしれません。

ロイヤルコート菊水は、静かな環境で神戸中心部へのアクセスも可能な物件です。築年数は古いですが、広めの部屋を検討している方には選択肢になりそうです。駅からの距離や、周辺の利便性を考慮して検討することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ロイヤルコート菊水の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する