マンション

六甲高羽アーバンライフ

兵庫県神戸市灘区高羽5丁目1阪急神戸本線／御影駅徒歩28分阪急神戸本線／六甲駅バス5分神大国際文化学前バス停徒歩5分

六甲高羽アーバンライフをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	115m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²以上	神戸市内で探している, リフォーム済み希望
6日前	共働き夫婦	125m²前後	高羽小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	115m²台	駅徒歩15分以内, 眺望重視

母＋子ども1人

3日前

115m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

95m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前

125m²前後

高羽小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

115m²台

駅徒歩15分以内, 眺望重視

上記以外にも六甲高羽アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区高羽5丁目1

交通

阪急神戸本線／御影駅徒歩28分阪急神戸本線／六甲駅バス5分神大国際文化学前バス停徒歩5分

築年月

1984年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

3階建

総戸数

38戸

専有面積

99.90m² ～ 125.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

分譲会社

大倉開発

施工会社

間組

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

高羽小学校

中学校区域

鷹匠中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「コープミニ高羽」約1100m ●「桜ヶ丘町公園」約90m ●「六甲病院」約800m

設計会社

岩崎建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区高羽5丁目1

売却査定履歴

六甲高羽アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

1,983万円

平均価格

2,463万円

最高値

4,980万円

最安値

1,436万円

上昇傾向（前回比 +185万円）

1,980万円

2015年6月

1,980万

1,989万円

2015年6月

1,989万

2,850万円

2015年10月

2,850万

2,220万円

2015年10月

2,220万

2,850万円

2016年2月

2,850万

2,499万円

2016年2月

2,499万

2,280万円

2016年3月

2,280万

2,366万円

2016年3月

2,366万

2,150万円

2016年6月

2,150万

2,326万円

2016年6月

2,326万

2,850万円

2016年8月

2,850万

2,610万円

2016年8月

2,610万

2,850万円

2017年3月

2,850万

2,633万円

2017年3月

2,633万

2,850万円

2017年8月

2,850万

2,584万円

2017年8月

2,584万

4,980万円

2017年10月

4,980万

2,663万円

2017年10月

2,663万

2,760万円

2017年10月

2,760万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,351万円

2017年10月

2,351万

1,780万円

2017年11月

1,780万

2,086万円

2017年11月

2,086万

2,850万円

2018年3月

2,850万

2,223万円

2018年3月

2,223万

2,800万円

2018年9月

2,800万

2,234万円

2018年9月

2,234万

1,500万円

2020年9月

1,500万

2,329万円

2020年9月

2,329万

1,436万円

2020年9月

1,436万

2,580万円

2020年9月

2,580万

1,846万円

2020年9月

1,846万

1,845万円

2020年9月

1,845万

2,680万円

2020年11月

2,680万

2,335万円

2020年11月

2,335万

2,480万円

2021年2月

2,480万

1,976万円

2021年2月

1,976万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,814万円

2021年3月

2,814万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,478万円

2021年7月

2,478万

2,800万円

2022年6月

2,800万

2,059万円

2022年6月

2,059万

2,800万円

2022年12月

2,800万

2,361万円

2022年12月

2,361万

2,800万円

2023年6月

2,800万

2,548万円

2023年6月

2,548万

2,800万円

2023年12月

2,800万

2,771万円

2023年12月

2,771万

3,300万円

2024年11月

3,300万

3,204万円

2024年11月

3,204万

2,100万円

2025年4月

2,100万

2,633万円

2025年4月

2,633万

3,480万円

2025年4月

3,480万

3,105万円

2025年4月

3,105万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,590万円

2025年9月

2,590万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,487万円

2025年9月

2,487万

3,480万円

2025年10月

3,480万

3,030万円

2025年10月

3,030万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,511万円

2025年11月

2,511万

2,098万円

2025年12月

2,098万

2,406万円

2025年12月

2,406万

1,998万円

2025年12月

1,998万

2,335万円

2025年12月

2,335万

1,998万円

2026年1月

1,998万

2,284万円

2026年1月

2,284万

1,880万円

2026年1月

1,880万

2,231万円

2026年1月

2,231万

1,798万円

2026年2月

1,798万

2,181万円

2026年2月

2,181万

1,798万円

2026年3月

1,798万

1,983万円

2026年3月

1,983万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区高羽5丁目1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近いので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。車があれば問題ないですが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用スペースはあまり多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで家族で生活しやすいです。眺望も良く、開放感があります。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやDIYで自分好みにカスタマイズする必要があるかもしれません。

築年数を感じる部分もありますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境は魅力的です。駅からの距離は妥協点ですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバス便があり、比較的利用しやすいです。バス停からマンションまでも近いです。

気になる点: 徒歩だと御影駅まで30分近くかかり、普段使いには不便です。バスの運行本数も限られている時間帯があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、掲示板などでの連絡はこまめです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し不安な面もあります。もう少し防犯対策があると嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 坂が多いですが、慣れると散歩コースとして楽しめます。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、夜型の方には少し不便かもしれません。

広めの部屋に住みたい、静かな環境が良いという方には良い選択肢だと思います。ただ、公共交通機関の利便性はあまり高くありません。車をお持ちの方や、バス便をうまく利用できる方なら問題ないでしょう。築年数なりの設備なので、リノベーション前提で考えると良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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