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マンション

ベルエール西神南2番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

ベルエール西神南2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
100m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
90m²前後

神戸市立井吹東小学校区希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

7日前
80m²以上

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

1週間前
85m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望

上記以外にもベルエール西神南2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
86.32m² ~ 98.16m²
土地権利
所有権
敷地面積
20439.72m²
駐車場数
9
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
竹中不動産
施工会社
竹中工務店日本ホームズ
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
20253.54m²
建築面積
7298.61m²
設計会社
都市研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5

売却査定履歴

ベルエール西神南2番館の過去の取引実績

直近価格

2,436万円

平均価格

2,245万円

最高値

2,516万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +46万円

ベルエール西神南2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,436万円、平均価格は2,245万円、最高値は2,516万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5

口コミ・レビュー

西神南在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: 共用部(廊下など)はやや古さを感じさせる部分があります。

築年数は経過していますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはぴったりです。管理状態も悪くないので、安心して暮らせています。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩5分は魅力的です。地下鉄一本で都心部へアクセスできるのは大きな利点だと感じました。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォーム必須になりそうです。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については、詳細が不明な点が多かったです。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況、修繕履歴などが確認できず、将来的な維持管理に不安を感じました。

駅からの近さと広めの専有面積に惹かれて見学しましたが、築年数による古さや、管理体制の不明瞭さが気になりました。リフォーム費用や将来的な修繕費用などを考慮すると、購入には慎重な判断が必要だと感じました。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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