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マンション

六甲台ハウス

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1〜4阪急神戸本線／六甲駅 バス8分

六甲台ハウスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯（転勤族）

1日前
70m²前後

神戸市立鶴甲小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

2日前
55m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望

夫婦（DINKS）

3日前
40m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

7日前
55m²前後

駅アクセス良好, リフォーム済み希望

上記以外にも六甲台ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1〜4
交通
阪急神戸本線／六甲駅 バス8分
築年月
1972年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
175戸
専有面積
42.25m² ～ 71.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立鶴甲小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
設計会社
住友不動産
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1〜4

売却査定履歴

六甲台ハウスの過去の取引実績

直近価格

610万円

平均価格

723万円

最高値

1,480万円

最安値

350万円

上昇傾向（前回比 +96万円）

六甲台ハウスの売却査定履歴です。直近価格は610万円、平均価格は723万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1〜4

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、坂は多いですが緑が多く、子育てには良い環境でした。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間を気にする必要がありました。坂道が多いので、徒歩での移動は少し大変でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象でした。共用部はシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがなかったのが少し不便でした。外観は年季が入っている感じは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃったので安心感がありました。定期的な清掃なども行われていたようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

築年数が古いマンションですが、静かな環境と自然の豊かさは魅力でした。坂道が多い点や駅からの距離は覚悟が必要ですが、ファミリー層には住みやすい場所だと思います。管理はしっかりしていました。

神戸在住40代さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商店街や飲食店があり、日常の買い物や外食には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や運行状況によっては、通勤・通学に時間がかかる可能性があります。バス停からマンションまでも少し歩きます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢はいくつかありますが、間取りが不明なため具体的な評価は難しいです。リフォームされていれば、比較的新しい設備が入っている可能性もあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、設備面では現代の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォームの有無や程度を確認する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立鶴甲小学校の学区です。周辺は住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。自然も多く、散策には良いかもしれません。

気になる点: 坂道が多く、自転車の利用やベビーカーでの移動は大変かもしれません。夜間は人通りが少なくなる場所もありそうです。

神戸市内のマンションとしては、価格帯が抑えられている可能性があります。しかし、築年数の古さ、駅からの距離（バス便）、坂道の多さなど、考慮すべき点は多いです。購入を検討する際は、リフォーム状況や周辺環境をしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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