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マンション

グランパレ須磨

兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分

グランパレ須磨をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
65m²台

神戸市立若宮小学校区希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
70m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
55m²以上

駅徒歩11分以内, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもグランパレ須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18
交通
JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分
築年月
1997年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
53.46m² ~ 71.61m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
498m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
扇陽興産
施工会社
安英工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立若宮小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
延床面積
1003m²
建築面積
255m²
設計会社
大部廣之一級建築設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18

売却査定履歴

グランパレ須磨の過去の取引実績

直近価格

2,089万円

平均価格

1,892万円

最高値

2,094万円

最安値

1,480万円

上昇傾向(前回比 +139万円

グランパレ須磨の売却査定履歴です。直近価格は2,089万円、平均価格は1,892万円、最高値は2,094万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18

口コミ・レビュー

須磨区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鷹取駅から徒歩11分と少し歩きますが、JRなので神戸や大阪方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 特急や快速は止まらないので、遠出する際は乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、地域柄か治安は比較的良いと感じています。

気になる点: モニター付きインターホンがあれば安心感が増すのですが、現状はついていません。

築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。専有面積も50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。周辺環境が良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理体制は最低限ですが、価格を考えれば妥当かと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされている箇所もあり、比較的綺麗に使われていました。収納スペースも標準的で、家族で住むにも不便は感じませんでした。

気になる点: 築年数相応で、キッチンやお風呂などの水回りは最新とは言えません。もう少し設備が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合でしっかり清掃されている印象です。15戸と小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターはありませんので、高層階だと少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 若宮小学校が近いのは子育て世代には大きなメリットです。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

ファミリーで住んでいましたが、学区や生活利便性を考えると悪くない選択肢でした。ただ、築年数や管理体制を考えると、もう少し価格が下がるとより魅力が増すかもしれません。小規模マンションならではの、落ち着いた雰囲気はありました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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