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マンション

ジェームス山ヒルズ5番館

兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-5山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩22分 JR山陽本線/塩屋駅 徒歩22分 JR山陽本線/垂水駅 バス11分

ジェームス山ヒルズ5番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

4日前
4LDK100m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

共働き夫婦

5日前
1LDK80m²以上

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK100m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前
4LDK75m²以上

駅徒歩15分以内, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
1LDK125m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもジェームス山ヒルズ5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-5
交通
山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩22分 JR山陽本線/塩屋駅 徒歩22分 JR山陽本線/垂水駅 バス11分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
12戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
80.59m² ~ 122.76m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
21918.37m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
清水建設三菱地所
施工会社
清水建設
中学校区域
神戸市立塩屋中学校
延床面積
1528.78m²
建築面積
432.74m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-5

売却査定履歴

ジェームス山ヒルズ5番館の過去の取引実績

直近価格

2,283万円

平均価格

2,240万円

最高値

2,669万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +303万円

ジェームス山ヒルズ5番館の売却査定履歴です。直近価格は2,283万円、平均価格は2,240万円、最高値は2,669万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-5

口コミ・レビュー

塩屋の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、緑豊かな閑静な住宅街にあります。散歩コースには最適で、休日はリフレッシュできます。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車やバスがあると便利です。坂道が多いので、歩くのが苦手な方には少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、緑も多く手入れされています。静かで落ち着いた環境が保たれています。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、ゆったりと過ごせます。眺望も良く、開放感があります。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームが必要な箇所が出てくるかもしれません。

都会の喧騒から離れて、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。海や山の自然に囲まれ、心穏やかに過ごせます。駅からの距離はありますが、それも静かな環境というメリットと捉えています。リフォーム次第でさらに快適な住まいにできるポテンシャルを感じます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽塩屋駅、JR塩屋駅、垂水駅が利用可能で、選択肢はいくつかあります。JRを使えば神戸市内へのアクセスも可能です。

気になる点: どの駅からも徒歩20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し不便だと感じました。特に子連れだと厳しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、子供を連れて散歩するには良い環境です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育てには向いていると感じました。

気になる点: スーパーや商業施設が近くになく、車がないと不便に感じます。日常の買い物は少し計画的に行う必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 建物の外観からは、比較的しっかり管理されている印象を受けました。オートロックなどの設備はないようですが、敷地内は整頓されていました。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況なども確認が必要です。

海が近い自然豊かな環境は魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性が少し気になります。ファミリー層には良いかもしれませんが、共働きなどで駅を頻繁に利用する方には向かないかもしれません。物件の価格帯によっては検討の余地がありますが、生活スタイルをよく考える必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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