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マンション

ソリステ神戸藤原台16号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16神鉄三田線/五社駅 徒歩28分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩29分 JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分

ソリステ神戸藤原台16号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
110m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

5日前
105m²以上

神戸市立藤原台小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

夫婦(DINKS)

6日前
105m²前後

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
100m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にもソリステ神戸藤原台16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16
交通
神鉄三田線/五社駅 徒歩28分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩29分 JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
専有面積
103.45m² ~ 108.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
19716.14m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
8502.91m²
建築面積
2612.01m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16

売却査定履歴

ソリステ神戸藤原台16号棟の過去の取引実績

直近価格

1,300万円

平均価格

1,239万円

最高値

1,480万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +310万円

ソリステ神戸藤原台16号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,300万円、平均価格は1,239万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16

口コミ・レビュー

藤原台ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩28分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださるので助かっています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し心配な時があります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく、静かに暮らしたいファミリーにはおすすめです。管理体制もしっかりしています。

元住人シニアさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が100㎡超と非常に広く、ゆったりと生活できました。部屋によっては眺望も良く、開放感がありました。

気になる点: 築年相応に設備は古く、リフォームされていない部屋だと水回りの古さが気になります。間取りも現代のニーズとは少し違うかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄への乗り換えも可能な駅が近く、三宮方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 徒歩での駅までの距離が長すぎます。バス便も限られているため、通勤・通学には工夫が必要です。jr福知山線も遠いです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境は魅力的でした。近隣に大きな商業施設はありませんが、生活に必要な店舗は揃っています。

気になる点: 近隣に飲食店や娯楽施設が少ないため、外食やレジャーには車が必須です。

広々とした部屋でゆったり過ごせましたが、駅からの距離と築年数なりの設備はネックでした。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方には少し不便かもしれません。日勤管理は安心できました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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