マンション

藤和ライブタウン立花

兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40JR東海道本線／立花駅徒歩17分

藤和ライブタウン立花をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	単身（投資目的）	50m²以上	尼崎市内で探している, 南向き希望
7日前	母＋子ども1人	65m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	65m²台	駅徒歩15分以内, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	75m²前後	難波の梅小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

3日前

50m²以上

尼崎市内で探している, 南向き希望

母＋子ども1人

7日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

65m²台

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

75m²前後

難波の梅小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも藤和ライブタウン立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40

交通

JR東海道本線／立花駅徒歩17分

築年月

1987年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

69戸

専有面積

54.79m² ～ 74.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

2249.78m²

分譲会社

藤和不動産

施工会社

住金鋼材工業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

難波の梅小学校

中学校区域

中央中学校

備考

●エレベータ

設計会社

住金鋼材工業

所在地(住所)

兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40

売却査定履歴

藤和ライブタウン立花の過去の取引実績

直近価格

2,289万円

平均価格

1,959万円

最高値

2,698万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +309万円）

1,850万円

2017年7月

1,850万

1,848万円

2017年7月

1,848万

2,698万円

2017年9月

2,698万

2,539万円

2017年9月

2,539万

2,698万円

2018年3月

2,698万

2,612万円

2018年3月

2,612万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,597万円

2018年3月

1,597万

2,598万円

2018年6月

2,598万

2,430万円

2018年6月

2,430万

1,080万円

2018年7月

1,080万

1,506万円

2018年7月

1,506万

2,698万円

2018年9月

2,698万

2,359万円

2018年9月

2,359万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,556万円

2018年10月

1,556万

1,880万円

2018年12月

1,880万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,608万円

2019年4月

1,608万

1,550万円

2019年4月

1,550万

2,045万円

2019年4月

2,045万

1,698万円

2019年5月

1,698万

1,577万円

2019年5月

1,577万

1,630万円

2019年7月

1,630万

1,560万円

2019年7月

1,560万

1,650万円

2020年2月

1,650万

1,795万円

2020年2月

1,795万

2,280万円

2020年6月

2,280万

1,976万円

2020年6月

1,976万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,963万円

2020年9月

1,963万

1,980万円

2020年10月

1,980万

1,979万円

2020年10月

1,979万

1,998万円

2020年10月

1,998万

2,073万円

2020年10月

2,073万

2,280万円

2020年12月

2,280万

2,125万円

2020年12月

2,125万

1,880万円

2021年1月

1,880万

2,121万円

2021年1月

2,121万

1,680万円

2021年3月

1,680万

2,061万円

2021年3月

2,061万

1,480万円

2021年9月

1,480万

1,989万円

2021年9月

1,989万

2,480万円

2022年1月

2,480万

2,084万円

2022年1月

2,084万

1,280万円

2022年1月

1,280万

1,467万円

2022年1月

1,467万

2,290万円

2022年3月

2,290万

1,428万円

2022年3月

1,428万

2,190万円

2022年8月

2,190万

1,723万円

2022年8月

1,723万

2,090万円

2022年9月

2,090万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,990万円

2022年11月

1,990万

1,893万円

2022年11月

1,893万

2,180万円

2023年9月

2,180万

1,965万円

2023年9月

1,965万

1,980万円

2023年10月

1,980万

2,451万円

2023年10月

2,451万

2,080万円

2023年10月

2,080万

1,979万円

2023年10月

1,979万

1,880万円

2023年12月

1,880万

2,369万円

2023年12月

2,369万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,719万円

2024年3月

1,719万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,761万円

2024年8月

1,761万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,851万円

2024年10月

1,851万

1,880万円

2025年1月

1,880万

1,733万円

2025年1月

1,733万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,723万円

2025年3月

1,723万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,909万円

2025年4月

1,909万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,064万円

2025年6月

2,064万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,948万円

2025年7月

1,948万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,059万円

2025年10月

2,059万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,116万円

2025年11月

2,116万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,182万円

2025年12月

2,182万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,139万円

2026年1月

2,139万

2,080万円

2026年1月

2,080万

2,199万円

2026年1月

2,199万

2,130万円

2026年2月

2,130万

2,018万円

2026年2月

2,018万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,289万円

2026年3月

2,289万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、道中にスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 立花駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。管理人さんも親切に対応してくれます。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。

築年数を考慮すると、維持管理はされている方だと思います。駅まで少し距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で暮らせます。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR立花駅まで徒歩17分は少し遠いですが、快速が止まるので大阪方面へのアクセスは良いです。バス路線も利用できます。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、もう少し駅に近いと助かります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされているところもあるようで、内装がきれいです。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）はあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活には便利です。

駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境だと思います。部屋も比較的広めで、周辺施設も充実しているので、一人暮らしでもファミリーでも住みやすいと感じます。価格帯も手頃でコスパは良いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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