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マンション

ヒルハウス岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分

ヒルハウス岡本をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

6日前
45m²台

本山第二小学校区希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
50m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
40m²以上

駅徒歩12分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもヒルハウス岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
47.43m² ~ 47.53m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
兆永
施工会社
ヤマネ工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7

売却査定履歴

ヒルハウス岡本の過去の取引実績

直近価格

2,128万円

平均価格

1,955万円

最高値

2,234万円

最安値

1,580万円

下落傾向(前回比 106万円

ヒルハウス岡本の売却査定履歴です。直近価格は2,128万円、平均価格は1,955万円、最高値は2,234万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7

口コミ・レビュー

岡本暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。岡本商店街も近く、買い物や外食に便利。子育て世代にも良い環境。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、居住者の方々で協力して清掃などを行っており、比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は最低限なので、少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、岡本の落ち着いた住環境は魅力的です。坂道はありますが、慣れれば気になりません。自主管理ですが、近隣住民との良好な関係を築けている方には良い物件だと思います。利便性と静かな暮らしを両立したい方におすすめです。

購入検討中・ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急岡本駅から徒歩12分と、神戸三宮や梅田へのアクセスが良い。駅周辺にはおしゃれなカフェやショップも多い。

気になる点: 12分は少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かも。バス便はあまり多くない印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が47㎡台と、二人暮らしには十分な広さ。リフォーム次第でモダンな内装にもできそうです。

気になる点: 間取りの詳細が不明。水回りや内装は、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性が高い。

周辺環境★★★★★

良い点: 本山第二小学校区で、子育て環境は非常に良い。緑が多く、公園も点在しており、散歩に最適。

岡本というブランド力のあるエリアで、この価格帯は魅力的だと感じました。小学校区も良く、子育て環境としては申し分ありません。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。坂道や駅からの距離は確認が必要ですが、全体的には良い印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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