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マンション

ローレル須磨大黒町

兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分

ローレル須磨大黒町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
55m²台

神戸市立だいち小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

4日前
50m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7
交通
山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
13戸
専有面積
54.19m² ~ 60.70m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
380m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三興地所
施工会社
武久工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
延床面積
759m²
建築面積
193m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7

売却査定履歴

ローレル須磨大黒町の過去の取引実績

直近価格

2,040万円

平均価格

1,878万円

最高値

2,298万円

最安値

1,480万円

上昇傾向(前回比 +360万円

ローレル須磨大黒町の売却査定履歴です。直近価格は2,040万円、平均価格は1,878万円、最高値は2,298万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7

口コミ・レビュー

板宿暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 板宿駅まで徒歩4分と非常に便利。山陽電車と地下鉄の乗り換えができるので、神戸市内どこへ行くにもアクセスが良い。商店街も活気があって買い物に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が揃っている。だいち小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 夜間は一部人通りが少ない道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどない。エレベーターがないのは少し残念。

築年数は経っていますが、何と言っても駅近で生活利便性が抜群なのが魅力です。商店街で日常の買い物は済ませられますし、病院も近くにあります。静かな住宅街でありながら、必要なものは全て揃っている便利さが気に入っています。

購入検討者・神戸在住40代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 板宿駅まで徒歩4分は驚異的な近さ。山陽線と地下鉄のダブルアクセスは非常に魅力的。駅周辺の商業施設も充実している。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は54.19m²~60.70m²とのこと。DINKSや単身者には十分な広さか。間取りは不明だが、RC造なのである程度の遮音性は期待できる。

気になる点: 築年数が1995年7月と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理とのこと。総戸数が13戸と少ないため、管理組合の活動は活発ではないかもしれない。

気になる点: オートロックの有無や、セキュリティ面の詳細が不明。築年数を考えると、最新の設備は期待できない。

駅からの距離は抜群で、利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が古いため、内装や設備面でのリフォームは必須になりそうです。管理体制やセキュリティ面も、もう少し詳細を確認したいところです。価格次第では検討の価値はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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