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マンション

神戸ヒルズデイズLB棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-2神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

神戸ヒルズデイズLB棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
4LDK100m²前後

神戸市立西山小学校区希望, 南向き希望

夫婦+子ども2人

5日前
3LDK85m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

母+子ども1人

6日前
3LDK100m²台

神戸市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK110m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK90m²以上

駅徒歩15分以内, オートロック

上記以外にも神戸ヒルズデイズLB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-2
交通
神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
90.37m² ~ 112.42m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
42193.44m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産クラレ不動産
施工会社
大林組
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
13822.55m²
建築面積
5637.54m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-2
バルコニー面積
5.22m² ~ 22.44m²

売却査定履歴

神戸ヒルズデイズLB棟の過去の取引実績

直近価格

2,021万円

平均価格

1,624万円

最高値

2,021万円

最安値

1,090万円

上昇傾向(前回比 +161万円

神戸ヒルズデイズLB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,021万円、平均価格は1,624万円、最高値は2,021万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-2

口コミ・レビュー

岡場近郊在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良い。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるのが便利。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じる。もう少し駅近だとさらに良かった。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取り。収納スペースも各部屋にしっかりあり、家族の荷物も片付けやすい。日当たりも良好で明るいリビング。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分もある。リフォームを検討したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、安心感がある。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、正直よくわからない。もう少し情報があると安心できる。

全体的に、広々としたお部屋と落ち着いた住環境に満足しています。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな場所で子育てしたいファミリーにはおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃だと感じています。

神戸市在住 30代DINKSさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄三田線で神戸市内へのアクセスは可能。岡場駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には不便しない。

気になる点: 主要ターミナル駅への乗り換えが必要な場合が多く、都心への通勤は時間がかかる印象。特急などが止まらないのが少し残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 4階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気。外観は年季を感じさせるものの、手入れはされているように見える。

気になる点: 総戸数が12戸と少ないため、共用施設などは期待できない。エレベーターがないのは、高層階だと少し大変かもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立西山小学校区域で、教育環境は良さそう。緑も多く、自然を感じられるのは魅力的。静かで住みやすそうなエリア。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、外食の選択肢は限られる。車がないと少し不便を感じる場面があるかもしれない。

広めの間取りと自然豊かな環境が魅力的なマンションでした。子育て世代には特に良い環境だと感じます。ただ、駅からの距離や都心へのアクセスを考えると、もう少し利便性を重視する方には合わないかもしれません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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