マンション

ヴィオス西神

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4神戸市営地下鉄西神線／西神南駅徒歩5分

ヴィオス西神をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	2LDK	90m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
2日前	夫婦＋子ども2人	5LDK	105m²前後	駅徒歩5分以内, 眺望重視
3日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	85m²以上	神戸市内で探している, 南向き希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	5LDK	120m²前後	神戸市立井吹東小学校区希望, 管理体制重視, 上層階希望
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	105m²台	共用部充実希望, オートロック

共働き夫婦

1日前

2LDK90m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

2日前

5LDK105m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

3日前

2LDK85m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

5LDK120m²前後

神戸市立井吹東小学校区希望, 管理体制重視, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK105m²台

共用部充実希望, オートロック

上記以外にもヴィオス西神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神南駅徒歩5分

築年月

1995年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

249戸

間取り

2LDK ～ 5LDK

専有面積

90.78m² ～ 120.97m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

日商岩井日商岩井不動産他

施工会社

錢高組

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

神戸市立井吹東小学校

中学校区域

神戸市立井吹台中学校

備考

●スーパー「セリオ」約360m ●公園「東井吹大戸口公園」約110m ●病院「三宅内科クリニック」約270m ●「郵便局」約270m

設計会社

錢高組

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4

売却査定履歴

ヴィオス西神の過去の取引実績

直近価格

3,157万円

平均価格

2,407万円

最高値

3,511万円

最安値

1,580万円

上昇傾向（前回比 +277万円）

2,990万円

2014年2月

2,990万

1,980万円

2014年4月

1,980万

2,280万円

2014年5月

2,280万

2,850万円

2014年6月

2,850万

2,180万円

2014年7月

2,180万

1,680万円

2014年8月

1,680万

2,850万円

2014年12月

2,850万

3,077万円

2014年12月

3,077万

1,740万円

2016年2月

1,740万

1,996万円

2016年2月

1,996万

2,680万円

2016年9月

2,680万

2,478万円

2016年9月

2,478万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,469万円

2016年12月

2,469万

2,080万円

2016年12月

2,080万

1,938万円

2016年12月

1,938万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,056万円

2018年2月

2,056万

2,490万円

2018年6月

2,490万

2,052万円

2018年6月

2,052万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,775万円

2018年11月

2,775万

2,490万円

2018年12月

2,490万

2,100万円

2018年12月

2,100万

1,880万円

2019年2月

1,880万

2,175万円

2019年2月

2,175万

2,280万円

2019年2月

2,280万

2,123万円

2019年2月

2,123万

2,889万円

2019年2月

2,889万

2,390万円

2019年3月

2,390万

2,026万円

2019年3月

2,026万

2,100万円

2019年4月

2,100万

2,150万円

2019年4月

2,150万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,106万円

2019年7月

2,106万

1,950万円

2019年10月

1,950万

2,176万円

2019年10月

2,176万

1,950万円

2019年12月

1,950万

2,118万円

2019年12月

2,118万

1,700万円

2020年1月

1,700万

2,011万円

2020年1月

2,011万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,900万円

2020年4月

1,900万

2,280万円

2020年8月

2,280万

1,842万円

2020年8月

1,842万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,396万円

2020年9月

2,396万

2,290万円

2020年10月

2,290万

1,931万円

2020年10月

1,931万

2,700万円

2021年11月

2,700万

2,731万円

2021年11月

2,731万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,956万円

2022年1月

2,956万

2,350万円

2022年6月

2,350万

2,161万円

2022年6月

2,161万

3,180万円

2024年6月

3,180万

3,511万円

2024年6月

3,511万

2,980万円

2024年6月

2,980万

3,153万円

2024年6月

3,153万

2,090万円

2024年9月

2,090万

2,447万円

2024年9月

2,447万

2,980万円

2025年7月

2,980万

2,631万円

2025年7月

2,631万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,608万円

2025年9月

2,608万

2,650万円

2025年9月

2,650万

2,482万円

2025年9月

2,482万

2,650万円

2026年2月

2,650万

2,517万円

2026年2月

2,517万

2,650万円

2026年3月

2,650万

2,607万円

2026年3月

2,607万

2,880万円

2026年3月

2,880万

3,157万円

2026年3月

3,157万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4

口コミ・レビュー

西神南在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西神南駅から徒歩5分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。

気になる点: 地下鉄の終電が早めなので、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 井吹東小学校まで近く、子育て世代には安心の立地です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必要になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。エントランスは広々としており、宅配ボックスもあるため便利です。

気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、日常使いには問題ないレベルです。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。日当たりの良い部屋を選べば、快適に過ごせると思います。

元住人・購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。5LDKのような部屋もあり、大家族でも住めそうな広さがあります。

気になる点: 築年数相応に設備は古く、リフォームが必要な箇所が多いかもしれません。特に水回りは最新のものに交換を検討したいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は比較的安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は標準以上だと感じます。

気になる点: null

交通★★★★☆

良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩5分は非常に便利です。神戸市内へのアクセスは良好です。周辺にもバス路線が複数あり、移動手段は豊富です。

気になる点: null

ヴィオス西神は、駅からの近さと広々とした間取りが魅力的なマンションです。子育て環境も整っているため、ファミリー層には良い選択肢になるでしょう。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は静かで住みやすいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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