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マンション

アーバンヒルズ神戸中央

兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-10神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩11分

アーバンヒルズ神戸中央をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
60m²以上

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

4日前
55m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

新婚夫婦

5日前
75m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
90m²前後

神戸祇園小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもアーバンヒルズ神戸中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-10
交通
神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩11分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
13戸
専有面積
60.72m² ~ 90.99m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
285m²
駐車場数
8
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
アーバン・ヴィレッジ
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸祇園小学校
中学校区域
湊翔楠中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
1116m²
建築面積
199m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-10

売却査定履歴

アーバンヒルズ神戸中央の過去の取引実績

直近価格

3,021万円

平均価格

3,072万円

最高値

3,780万円

最安値

2,239万円

下落傾向(前回比 59万円

アーバンヒルズ神戸中央の売却査定履歴です。直近価格は3,021万円、平均価格は3,072万円、最高値は3,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-10

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。湊川公園駅も利用でき、複数の路線が使えるのが助かります。JR神戸駅も徒歩圏内なので、新幹線や長距離移動も楽でした。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も近くにあるので、散歩やリフレッシュするのに良い環境です。神戸祇園小学校も学区内なのが安心。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。人通りが少ない時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや年季が入っており、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、神戸の中心部に近い割には落ち着いた住環境です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。部屋の設備は古めですが、リフォーム済みであれば気にならないかもしれません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに清掃されているようです。オートロックなどの設備はありませんが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性は保たれているかもしれません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしには、少し気になる点かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも十分な広さがありそうです。収納スペースも確保されていそうです。

気になる点: 築20年以上なので、水回り(キッチン、浴室、トイレ)や給湯器などは、交換やリフォームが必要になる可能性が高いです。内装も最新のトレンドとは異なりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄駅まで徒歩7分と、都心へのアクセスは良好です。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高いと感じました。医療機関も徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: 敷地周辺は道が狭い箇所があり、車の出し入れには注意が必要です。また、大通りから一本入っているため、夜は少し暗く感じるかもしれません。

立地と周辺環境の利便性は非常に魅力的です。神戸駅や地下鉄へのアクセスも良く、買い物にも困りません。ただし、築年数が経過しているため、建物自体の設備や内装は期待しすぎない方が良いでしょう。リフォームの有無や費用も確認が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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