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マンション

コムーネ本山田中町弐番館

兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分

コムーネ本山田中町弐番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
4LDK75m²台

本山第二小学校区希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
2LDK65m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
2LDK60m²以上

駅徒歩9分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK90m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
2LDK75m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもコムーネ本山田中町弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.34m² ~ 89.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
599.47m²
駐車場数
6
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
日産地所
施工会社
清水建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●公園「手水公園」約80m ●エレベータ
延床面積
1179.99m²
建築面積
357.23m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12
バルコニー面積
7.39m² ~ 11.76m²

売却査定履歴

コムーネ本山田中町弐番館の過去の取引実績

直近価格

3,744万円

平均価格

3,477万円

最高値

4,124万円

最安値

2,100万円

上昇傾向(前回比 +294万円

コムーネ本山田中町弐番館の売却査定履歴です。直近価格は3,744万円、平均価格は3,477万円、最高値は4,124万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数なりの趣はありますが、共用部は清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、静かで落ち着いた暮らしが送れます。駅からの距離も許容範囲内です。共用部の設備には少し古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。

神戸在住40代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積で、ゆったりとした間取りが気に入っています。リビングも広く、家具の配置に困りません。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや年季が入っており、リフォームを検討したい箇所があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の方々も顔見知りなので、特に不安は感じていません。

気になる点: 来訪者があった際に、インターホンで確認する手間があります。

交通★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分、住吉駅まで徒歩14分と、2路線利用できるのは便利です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 駅から少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

総戸数が少なく、近所付き合いも程よく保たれている点が気に入っています。部屋は広々としていますが、水回りの古さが少し気になります。交通の便は悪くないものの、もう少し駅に近いとさらに良いと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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