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マンション

ラフォルテ西神中央6番館

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分

ラフォルテ西神中央6番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
85m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視, 南向き希望

夫婦+子ども3人

5日前
115m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望

単身(投資目的)

7日前
100m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
80m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にもラフォルテ西神中央6番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
582戸
専有面積
83.44m² ~ 115.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立竹の台小学校
中学校区域
神戸市立西神中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6

売却査定履歴

ラフォルテ西神中央6番館の過去の取引実績

直近価格

3,029万円

平均価格

2,820万円

最高値

3,690万円

最安値

2,181万円

下落傾向(前回比 661万円

ラフォルテ西神中央6番館の売却査定履歴です。直近価格は3,029万円、平均価格は2,820万円、最高値は3,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6

口コミ・レビュー

西神中央在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩5分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館もあり、日常の買い物や用事が駅周辺で完結します。神戸市中心部へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としています。共用部は年数なりの古さは感じますが、清掃は行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスや廊下などに古さを感じさせる部分があります。設備も最新のものではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も子育て世代には最適で、落ち着いた暮らしができます。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層におすすめできるマンションです。

神戸市在住30代DINKSさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩5分は魅力的です。地下鉄一本で三宮方面にも行けるため、通勤やレジャーに便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありますが、築年数を考えると最新のセキュリティシステムではありません。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの待ち時間が発生することがあります。また、建物の築年数から、将来的な修繕費用についても考慮が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済みの部屋も多いと聞きました。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性があります。購入後にリフォームが必要になる場合も多いでしょう。

立地と駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも向いていると感じました。ただ、築年数が約30年と経過しているため、建物の設備や共用部のメンテナンス状況、将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要があります。リフォーム前提での検討が良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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