マンション

ユニ宇治川マンション

京都府宇治市木幡西中33京阪宇治線／木幡駅徒歩5分

ユニ宇治川マンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	85m²台	駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, ペット可必須
3日前	夫婦（DINKS）	75m²以上	宇治市内で探している, 上層階希望, オートロック
4日前	夫婦＋子ども1人	70m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視, 南向き希望
6日前	共働き夫婦	95m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

2日前

85m²台

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, ペット可必須

夫婦（DINKS）

3日前

75m²以上

宇治市内で探している, 上層階希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

4日前

70m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視, 南向き希望

共働き夫婦

6日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもユニ宇治川マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府宇治市木幡西中33

交通

京阪宇治線／木幡駅徒歩5分

築年月

1979年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

367戸

専有面積

74.34m² ～ 93.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

大洋エステート

施工会社

熊谷組

管理会社

田丸産業

所在地(住所)

京都府宇治市木幡西中33

売却査定履歴

ユニ宇治川マンションの過去の取引実績

直近価格

1,868万円

平均価格

1,672万円

最高値

2,580万円

最安値

989万円

下落傾向（前回比 112万円）

1,680万円

2015年12月

1,680万

1,646万円

2015年12月

1,646万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,480万円

2016年4月

1,480万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,665万円

2016年6月

1,665万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,500万円

2016年8月

1,500万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,542万円

2016年10月

1,542万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,543万円

2016年12月

1,543万

1,250万円

2017年2月

1,250万

1,370万円

2017年2月

1,370万

1,080万円

2017年3月

1,080万

1,322万円

2017年3月

1,322万

1,280万円

2017年7月

1,280万

1,332万円

2017年7月

1,332万

1,280万円

2017年8月

1,280万

1,406万円

2017年8月

1,406万

1,180万円

2017年10月

1,180万

1,360万円

2017年10月

1,360万

1,090万円

2017年10月

1,090万

1,207万円

2017年10月

1,207万

1,880万円

2017年12月

1,880万

1,138万円

2017年12月

1,138万

1,798万円

2017年12月

1,798万

1,369万円

2017年12月

1,369万

1,798万円

2018年3月

1,798万

1,721万円

2018年3月

1,721万

1,798万円

2018年4月

1,798万

1,596万円

2018年4月

1,596万

1,798万円

2018年5月

1,798万

1,648万円

2018年5月

1,648万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,683万円

2018年5月

1,683万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,483万円

2018年9月

1,483万

1,898万円

2018年10月

1,898万

1,526万円

2018年10月

1,526万

1,989万円

2018年11月

1,989万

1,613万円

2018年11月

1,613万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,701万円

2018年11月

1,701万

1,550万円

2018年12月

1,550万

1,738万円

2018年12月

1,738万

1,100万円

2019年1月

1,100万

1,438万円

2019年1月

1,438万

1,442万円

2019年1月

1,442万

1,470万円

2019年2月

1,470万

1,535万円

2019年2月

1,535万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,510万円

2019年6月

1,510万

1,180万円

2019年9月

1,180万

1,429万円

2019年9月

1,429万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,376万円

2019年9月

1,376万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,241万円

2019年11月

1,241万

1,280万円

2019年12月

1,280万

989万円

2019年12月

989万

1,880万円

2020年1月

1,880万

1,492万円

2020年1月

1,492万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,505万円

2020年2月

1,505万

1,799万円

2020年3月

1,799万

1,700万円

2020年3月

1,700万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,700万円

2020年5月

1,700万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,375万円

2020年6月

1,375万

1,280万円

2020年9月

1,280万

1,549万円

2020年9月

1,549万

1,980万円

2020年11月

1,980万

1,649万円

2020年11月

1,649万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,732万円

2020年12月

1,732万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,409万円

2020年12月

1,409万

1,799万円

2021年2月

1,799万

1,458万円

2021年2月

1,458万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,647万円

2021年2月

1,647万

1,080万円

2021年4月

1,080万

1,231万円

2021年4月

1,231万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,228万円

2021年8月

1,228万

1,880万円

2021年8月

1,880万

1,624万円

2021年8月

1,624万

1,799万円

2021年8月

1,799万

1,573万円

2021年8月

1,573万

1,080万円

2021年11月

1,080万

1,622万円

2021年11月

1,622万

1,100万円

2021年11月

1,100万

1,519万円

2021年11月

1,519万

1,850万円

2021年12月

1,850万

1,495万円

2021年12月

1,495万

1,850万円

2022年1月

1,850万

1,619万円

2022年1月

1,619万

1,580万円

2022年1月

1,580万

1,753万円

2022年1月

1,753万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,246万円

2022年2月

1,246万

1,555万円

2022年2月

1,555万

1,582万円

2022年2月

1,582万

1,880万円

2022年2月

1,880万

1,513万円

2022年2月

1,513万

2,098万円

2022年2月

2,098万

1,604万円

2022年2月

1,604万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,642万円

2022年3月

1,642万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,249万円

2022年3月

1,249万

1,880万円

2022年5月

1,880万

1,809万円

2022年5月

1,809万

1,380万円

2022年5月

1,380万

1,640万円

2022年5月

1,640万

2,180万円

2022年5月

2,180万

1,725万円

2022年5月

1,725万

2,080万円

2022年6月

2,080万

1,971万円

2022年6月

1,971万

1,580万円

2022年6月

1,580万

1,404万円

2022年6月

1,404万

1,680万円

2022年8月

1,680万

1,881万円

2022年8月

1,881万

1,720万円

2022年8月

1,720万

1,845万円

2022年8月

1,845万

1,600万円

2022年8月

1,600万

1,860万円

2022年8月

1,860万

1,847万円

2022年8月

1,847万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,796万円

2022年9月

1,796万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,338万円

2022年9月

1,338万

1,680万円

2022年10月

1,680万

1,706万円

2022年10月

1,706万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,861万円

2022年12月

1,861万

2,080万円

2022年12月

2,080万

1,963万円

2022年12月

1,963万

1,850万円

2023年1月

1,850万

1,827万円

2023年1月

1,827万

1,890万円

2023年2月

1,890万

1,852万円

2023年2月

1,852万

2,080万円

2023年5月

2,080万

1,990万円

2023年5月

1,990万

2,580万円

2023年7月

2,580万

1,914万円

2023年7月

1,914万

1,699万円

2023年7月

1,699万

1,646万円

2023年7月

1,646万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,644万円

2023年7月

1,644万

1,830万円

2023年8月

1,830万

2,130万円

2023年8月

2,130万

2,490万円

2023年10月

2,490万

2,151万円

2023年10月

2,151万

1,380万円

2024年1月

1,380万

1,804万円

2024年1月

1,804万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,082万円

2024年1月

2,082万

2,390万円

2024年2月

2,390万

2,028万円

2024年2月

2,028万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,987万円

2024年3月

1,987万

1,180万円

2024年3月

1,180万

1,846万円

2024年3月

1,846万

1,941万円

2024年3月

1,941万

1,490万円

2024年4月

1,490万

1,905万円

2024年4月

1,905万

2,290万円

2024年4月

2,290万

1,787万円

2024年4月

1,787万

2,380万円

2024年8月

2,380万

1,749万円

2024年8月

1,749万

1,990万円

2024年8月

1,990万

1,816万円

2024年8月

1,816万

2,090万円

2024年8月

2,090万

1,791万円

2024年8月

1,791万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,921万円

2024年9月

1,921万

1,490万円

2024年10月

1,490万

1,940万円

2024年10月

1,940万

2,280万円

2024年10月

2,280万

1,947万円

2024年10月

1,947万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,736万円

2024年11月

1,736万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,800万円

2025年2月

1,800万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,714万円

2025年3月

1,714万

1,480万円

2025年5月

1,480万

1,754万円

2025年5月

1,754万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,659万円

2025年9月

1,659万

2,080万円

2025年11月

2,080万

1,578万円

2025年11月

1,578万

1,890万円

2025年12月

1,890万

1,714万円

2025年12月

1,714万

1,980万円

2026年1月

1,980万

1,741万円

2026年1月

1,741万

1,890万円

2026年1月

1,890万

1,841万円

2026年1月

1,841万

1,980万円

2026年2月

1,980万

1,868万円

2026年2月

1,868万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市木幡西中33

口コミ・レビュー

宇治在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪木幡駅まで徒歩5分と非常に便利。京都市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園や緑地があり、子育て環境としても良好です。宇治川も近く、散歩コースとしても最適。静かで落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間が少ないのが良い点です。

気になる点: 外観は年季が入っており、もう少しリフォームされるとさらに良くなると思います。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。周辺環境も豊かで、自然を感じながら都市部へのアクセスも確保できるバランスの取れた立地が魅力です。管理も日勤で安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。マンションの規模が大きいので、管理体制はしっかりしている印象を受けました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪木幡駅まで徒歩5分は非常に便利。京阪電車で大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: JR宇治駅からは少し距離があるため、JRを利用する際は注意が必要です。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良いかもしれません。ただし、築年数が古い分、リフォーム費用などを考慮する必要がありそうです。大規模なので管理体制は期待できます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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