マンション

オークスクエア西神中央４番館

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩25分神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分春日台3丁目バス停徒歩2分

オークスクエア西神中央４番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	150m²前後	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦（DINKS）	75m²以上	神戸市内で探している, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	80m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	新婚夫婦	115m²前後	樫野台小学校区希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

150m²前後

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

6日前

75m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

80m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

115m²前後

樫野台小学校区希望, オートロック

上記以外にもオークスクエア西神中央４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩25分神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分春日台3丁目バス停徒歩2分

築年月

1993年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

72戸

専有面積

81.40m² ～ 150.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

33651.61m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産大日本土木

施工会社

大日本土木

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

樫野台小学校

中学校区域

平野中学校

備考

●オートロック ●「樫野台公園」約170m ●「神戸春日台郵便局」約560m ●「かすがプラザ」約470m

延床面積

10112.12m²

建築面積

1099.36m²

設計会社

安井建築設計事務所ネオマー

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4

売却査定履歴

オークスクエア西神中央４番館の過去の取引実績

直近価格

1,793万円

平均価格

1,762万円

最高値

2,680万円

最安値

1,350万円

上昇傾向（前回比 +213万円）

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,620万円

2016年6月

1,620万

1,475万円

2016年6月

1,475万

2,580万円

2016年9月

2,580万

2,339万円

2016年9月

2,339万

1,610万円

2016年11月

1,610万

1,591万円

2016年11月

1,591万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,210万円

2016年12月

2,210万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,597万円

2017年5月

1,597万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,586万円

2017年9月

1,586万

1,980万円

2017年9月

1,980万

1,775万円

2017年9月

1,775万

1,950万円

2017年10月

1,950万

1,764万円

2017年10月

1,764万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,455万円

2017年11月

1,455万

1,498万円

2017年12月

1,498万

1,637万円

2017年12月

1,637万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,646万円

2018年1月

1,646万

1,450万円

2018年3月

1,450万

1,412万円

2018年3月

1,412万

1,950万円

2018年4月

1,950万

1,702万円

2018年4月

1,702万

1,390万円

2018年4月

1,390万

1,536万円

2018年4月

1,536万

1,820万円

2018年7月

1,820万

1,734万円

2018年7月

1,734万

1,350万円

2018年8月

1,350万

1,361万円

2018年8月

1,361万

2,680万円

2018年8月

2,680万

2,345万円

2018年8月

2,345万

2,580万円

2018年9月

2,580万

2,287万円

2018年9月

2,287万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,980万円

2019年3月

1,980万

1,587万円

2019年3月

1,587万

1,350万円

2019年3月

1,350万

1,359万円

2019年3月

1,359万

1,380万円

2019年5月

1,380万

1,500万円

2019年5月

1,500万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,558万円

2019年5月

1,558万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,538万円

2019年6月

1,538万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,667万円

2019年8月

1,667万

1,880万円

2019年10月

1,880万

1,660万円

2019年10月

1,660万

1,790万円

2019年12月

1,790万

1,644万円

2019年12月

1,644万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,646万円

2020年3月

1,646万

1,550万円

2020年9月

1,550万

1,627万円

2020年9月

1,627万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,588万円

2020年11月

1,588万

1,980万円

2022年1月

1,980万

1,680万円

2022年1月

1,680万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,512万円

2022年7月

1,512万

1,850万円

2023年4月

1,850万

1,732万円

2023年4月

1,732万

1,700万円

2023年4月

1,700万

1,597万円

2023年4月

1,597万

1,980万円

2023年5月

1,980万

1,720万円

2023年5月

1,720万

1,780万円

2023年6月

1,780万

1,678万円

2023年6月

1,678万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,770万円

2023年11月

1,770万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,671万円

2023年11月

1,671万

2,490万円

2023年12月

2,490万

1,826万円

2023年12月

1,826万

1,880万円

2024年8月

1,880万

1,842万円

2024年8月

1,842万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,460万円

2024年12月

1,460万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,955万円

2025年2月

1,955万

1,590万円

2025年6月

1,590万

1,449万円

2025年6月

1,449万

2,080万円

2025年7月

2,080万

1,853万円

2025年7月

1,853万

1,880万円

2025年8月

1,880万

1,947万円

2025年8月

1,947万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,778万円

2025年10月

1,778万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,801万円

2025年11月

1,801万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,994万円

2025年12月

1,994万

1,980万円

2026年1月

1,980万

1,827万円

2026年1月

1,827万

1,880万円

2026年1月

1,880万

2,023万円

2026年1月

2,023万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,815万円

2026年2月

1,815万

1,850万円

2026年2月

1,850万

2,007万円

2026年2月

2,007万

1,580万円

2026年3月

1,580万

1,793万円

2026年3月

1,793万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4

口コミ・レビュー

西神中央在住30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し遠いのが難点です。バス便はありますが、本数が少ない時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあります。特にエントランス周りはもう少しリフォームされると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくれるので、地域との繋がりも感じられます。

静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離だけがネックですが、バスもあるので許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神中央駅までバスが出ており、普段の買い物や通勤に利用できるのは便利です。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、天候が悪い日などは少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。81.40m²以上あるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。

気になる点: 内覧の際に、水回りの設備が少し古い印象を受けました。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、公園も近いので、子育て環境としては非常に魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

静かで子育てしやすい環境に魅力を感じています。部屋も広々としており、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。駅からの距離は少し気になりますが、バス便があることや、周辺環境の良さを考えると、購入候補の一つとして検討したい物件です。価格帯も手頃であれば、良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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