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マンション

神戸ヒルズデイズD棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-9神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

神戸ヒルズデイズD棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK85m²以上

駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

6日前
3LDK80m²以上

神戸市立西山小学校区希望, オートロック

単身(投資目的)

7日前
3LDK90m²台

神戸市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
4LDK90m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK100m²前後

神戸市立西山小学校区希望, ペット可必須

上記以外にも神戸ヒルズデイズD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-9
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
築年月
1995年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
83.02m² ~ 98.67m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
42193.44m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産クラレ不動産
施工会社
大林組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
7781.58m²
建築面積
992.25m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-9
バルコニー面積
2.88m² ~ 14.58m²

売却査定履歴

神戸ヒルズデイズD棟の過去の取引実績

直近価格

1,404万円

平均価格

1,230万円

最高値

1,680万円

最安値

878万円

上昇傾向(前回比 +24万円

神戸ヒルズデイズD棟の売却査定履歴です。直近価格は1,404万円、平均価格は1,230万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-9

口コミ・レビュー

子育てファミリー(40代)さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。西山小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 80㎡超えの広々とした3LDKで、収納も多く、家族でゆったりと暮らせます。日当たりも良く、リビングは明るいです。キッチンも使いやすく、満足しています。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に問題なく使用できています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: エントランスは清掃が行き届いており、共有スペースも綺麗に保たれています。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども、もう少し情報があると安心できるのですが。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。築年数は経っていますが、室内はリフォーム等で快適に過ごせると思います。

DINKS(30代)さん居住者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: 神戸市中心部へのアクセスは、神鉄三田線を使えばそれなりに便利です。岡場駅まで行けば、バス路線も増えるので選択肢が広がります。

気になる点: 田尾寺駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。雨の日などは傘をさして歩くのが億劫になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造でしっかりとした建物です。外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観にも馴染んでいます。敷地内には緑もあり、季節を感じられます。

気になる点: 共用部分の廊下などは、築年数を感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。自然も豊かで、週末に散歩をするには最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、一人で遅くに帰宅する際は少し心細さを感じるかもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。通勤アクセスはやや難がありますが、休日のリラックスできる時間を重視するならおすすめです。専有面積も広く、ゆとりある生活が送れます。価格帯によっては検討する価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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