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マンション

サニーハウス灘

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32阪神本線/岩屋駅 徒歩1分 JR東海道本線/灘駅 徒歩2分

サニーハウス灘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
75m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

定年前の住み替え検討

3日前
75m²前後

西灘小学校区希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

6日前
85m²前後

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
70m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

上記以外にもサニーハウス灘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32
交通
阪神本線/岩屋駅 徒歩1分 JR東海道本線/灘駅 徒歩2分
築年月
1982年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
68.50m² ~ 83.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
988.26m²
分譲会社
三菱倉庫
施工会社
新井組
管理会社
神戸ダイヤメンテナンス
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32

売却査定履歴

サニーハウス灘の過去の取引実績

直近価格

2,535万円

平均価格

2,742万円

最高値

3,342万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +55万円

サニーハウス灘の売却査定履歴です。直近価格は2,535万円、平均価格は2,742万円、最高値は3,342万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32

口コミ・レビュー

灘区在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神岩屋駅まで徒歩1分、JR灘駅も徒歩2分と、2路線利用できるのは非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤・通学に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。西灘小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな公園などは少し離れていますが、近隣の細い道でも子供たちが遊んでいる姿を見かけます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、挨拶を交わすこともあり、安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームなどがあれば、さらに良くなると思います。

交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があります。長く住み続けたいと思える場所です。

神戸在住 60代夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 設備はやはり年季が入っており、特に水回りは最新のものに比べると使い勝手が悪く感じます。リフォームを検討中です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に仕事をしてくださるので安心です。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ない印象です。

気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で買い物も便利ですし、静かで落ち着いた住環境です。海も近いので、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

築年数は古いですが、立地の良さと広々とした間取りが魅力のマンションです。日勤管理の方々のおかげで、快適に過ごせています。設備面は少し不便を感じることもありますが、自分たちでリフォームしながら、この場所で穏やかに暮らしていきたいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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