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マンション

ラ・ピーナ神戸本山

兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-15JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分

ラ・ピーナ神戸本山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

4日前
70m²台

本山第一小学校区希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

5日前
60m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

母+子ども1人

6日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, オートロック

新婚夫婦

7日前
55m²以上

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

上記以外にもラ・ピーナ神戸本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-15
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
12戸
専有面積
61.28m² ~ 80.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
457m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
松栄産業
施工会社
フジタ
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック
延床面積
1223m²
建築面積
271m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-15

売却査定履歴

ラ・ピーナ神戸本山の過去の取引実績

直近価格

4,657万円

平均価格

4,978万円

最高値

6,490万円

最安値

4,180万円

上昇傾向(前回比 +277万円

ラ・ピーナ神戸本山の売却査定履歴です。直近価格は4,657万円、平均価格は4,978万円、最高値は6,490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-15

口コミ・レビュー

摂津本山在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩3分と非常に近く、JRなので大阪方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。本山第一小学校区域なので、子育て世代にも安心感があります。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で最新のものとは言えません。もう少し共用部のリフォームがあると嬉しいです。

総戸数12戸と小規模ながら、駅近で利便性が高く、住環境も良好な物件です。古さは否めませんが、管理もしっかりしており、穏やかに暮らせるマンションだと思います。特に駅からの近さは最大の魅力です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、12階建てとしっかりした建物です。外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も最低限の清掃はされています。

気になる点: 築年数(1996年築)を考えると、共用部のデザインや設備はやや古さを感じます。エントランスなどももう少しモダンだと良いのですが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と、ファミリーでもゆったり使えそうな広さがあるのが良い点です。間取りが不明ですが、もし使いやすければ魅力になります。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見が必須です。水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩3分は素晴らしいです。神戸や大阪へのアクセスは非常に良いと感じました。駅周辺に生活に必要な店舗が揃っているのも便利です。

駅近という立地は非常に魅力的で、子育て環境としても本山第一小学校区域なのはプラス材料です。ただ、築年数なりの古さは否めず、共用部や設備面は要確認です。リフォームの履歴や、管理状況をしっかり確認して検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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