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マンション

藤和シティホームズ立花

兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14JR東海道本線/立花駅 徒歩5分

藤和シティホームズ立花をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
60m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視

母+子ども1人

5日前
65m²前後

水堂小学校区希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
60m²台

尼崎市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にも藤和シティホームズ立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩5分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
34戸
専有面積
50.91m² ~ 65.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
633m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2470m²
建築面積
304m²
設計会社
伊藤建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14

売却査定履歴

藤和シティホームズ立花の過去の取引実績

直近価格

2,408万円

平均価格

1,959万円

最高値

2,408万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +228万円

藤和シティホームズ立花の売却査定履歴です。直近価格は2,408万円、平均価格は1,959万円、最高値は2,408万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩5分は本当に便利です。快速は止まりませんが、普通電車でも大阪駅まであっという間。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、普段の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあったときにすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面も問題ないと感じています。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。立花駅への近さは最大の魅力で、通勤・通学にとても便利です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、総合的に満足しています。ただ、建物の古さは多少感じられる部分もあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で10階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りも比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、共用部の設備などに若干の古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50.91m²~65.93m²と、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあるようです。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。実際の部屋を見ないと、使い勝手は判断できません。設備についても、最新のものは期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩5分は魅力的です。JR神戸線沿線なので、大阪方面へのアクセスは非常に良いと思います。

気になる点: 快速が止まらないのが少し気になりますが、普通電車でも十分な速さで移動できます。

立花駅徒歩5分という立地と、RC造という点は魅力的です。周辺環境も生活利便性は高そうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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