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マンション

明舞第1団地2号棟

兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス4分

明舞第1団地2号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
50m²前後

神戸市立西舞子小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

4日前
45m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
50m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

単身(投資目的)

1週間前
50m²以上

駅アクセス良好, 南向き希望

上記以外にも明舞第1団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス4分
築年月
1967年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
47.58m² ~ 47.58m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立西舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2

売却査定履歴

明舞第1団地2号棟の過去の取引実績

直近価格

357万円

平均価格

354万円

最高値

450万円

最安値

298万円

上昇傾向(前回比 +7万円

明舞第1団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は357万円、平均価格は354万円、最高値は450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2

口コミ・レビュー

舞子台のベテランさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、近くに公園もあり、子育てには良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 山陽垂水駅までバス便はありますが、本数が少ない時間帯もあり、少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 古い団地ですが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、担当の方がしっかり見てくれている印象です。近所付き合いも昔ながらあり、助け合える雰囲気があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数はかなり経っていますが、その分、家賃も抑えられており、コストパフォーマンスは良いと感じます。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。ただ、駅までのアクセスや建物の設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。

西舞子小の保護者さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広さは十分で、収納もそれなりにあります。日当たりは良い方だと思います。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じます。断熱性もあまり高くないため、冬は寒く、夏は暑いです。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽垂水駅周辺には、商店街やスーパー、飲食店などがあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 駅からバスで4分ですが、バスの待ち時間や混雑を考えると、もう少し駅に近い方が便利だと感じます。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 巡回管理なので、何かあった時に相談しやすいかもしれません。

気になる点: 建物の築年数を考えると、セキュリティ面での強化は必要だと感じます。夜間は少し不安な時があります。

小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットです。ただ、建物の古さからくる設備面の不便さや、セキュリティ面での不安は否めません。リフォームを前提に、安く住みたいという方には選択肢になるかもしれませんが、設備にこだわりたい方にはあまりおすすめできません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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